Residents
1.389
Last year: 2026
De Kamp 10
8851GN Tzummarum • Fryslân
Available
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.571
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen met weids uitzicht, ruimte en volop mogelijkheden – aan de rand van Tzummarum Aan de rustige rand van het dorp Tzummarum staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.000 m². Hier geniet je dagelijks van een vrij en landelijk uitzicht over de uitgestrekte landerijen, met de eerste bebouwing pas op ruime afstand. Een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. De woning, gebouwd in 1978, biedt een solide basis met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek om zijn of haar woonwensen werkelijkheid te maken. ?? Wonen & indeling De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met aangrenzende keuken en uitzicht op de tuin en de omliggende landerijen. Via de hal bereik je de verdieping, het toilet en inbouwkast. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De aan de keuken aangrenzende bijkeuken geeft toegang tot de aangebouwde garage. Op de verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimte. Een ideale indeling voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbykamers. ?? Ruimte & mogelijkheden In de jaren ’90 is een zeer ruime garage aangebouwd, geschikt voor het stallen van een caravan of camper én een auto. In combinatie met de uitbouw die toegang geeft tot de bijkeuken biedt dit volop ruimte voor opslag, hobby’s of werk aan huis. ?? Buitenleven op z’n best Rondom de woning ligt een royale tuin met meerdere mogelijkheden. De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een terras en biedt volop privacy. Daarnaast is er een zijtuin, een ruime voortuin met oprit en zelfs een kleine boomgaard en tuinkas – perfect voor liefhebbers van buitenleven en tuinieren. ?? Ligging De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Tzummarum. Voorzieningen zoals winkels, een bushalte en een basisschool bevinden zich op korte loopafstand. De natuur ligt letterlijk achter de woning, terwijl de snelweg (ca. 6 km) en het treinstation (ca. 8 km) zorgen voor een goede bereikbaarheid. ? Bijzonderheden Vrijstaande woning op ca. 1.000 m² perceel Vrij uitzicht over landerijen 4 slaapkamers + slaapkamer op begane grond Grote aangebouwde garage (geschikt voor camper/caravan) Zonnige tuin op het zuiden met boomgaard en kas Volledig naar eigen smaak te moderniseren ?? Afsluiter Ben je op zoek naar een plek waar je landelijk kunt wonen met ruimte, rust en volop mogelijkheden? Dan is dit een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een prachtige locatie.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
3,02%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 725 m²
- Content
- 617 m³
- Other enclosed space
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (2004, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Tzummarum on the map
Spatial overview of the work area in Tzummarum
Residential and neighborhood statistics in Tzummarum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tzummarum. In 2026 were there 1.389 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.
Average WOZ
EUR 261.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.370 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.365 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
| 2026 | 1.389 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 168.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 250.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 350
0-15: 205
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 370
Education level
Hoger
160
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
85
Nederland
1.235
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
63
Appartementen
36
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
214
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
107
2010 tot 2020
28
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
184
Label C
168
Label A
151
Label B
137
Label D
53
Label F
32
Label E
18
Label A+++
6
Label A++
4
Label A+
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.640 |
| 2021 | 1.570 | 2.700 |
| 2022 | 1.230 | 2.570 |
| 2023 | 1.070 | 2.630 |
| 2024 | 1.050 | 2.680 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.280
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.910
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.350
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 2.370
Business activity in Tzummarum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tzummarum.
Frequently asked questions about living in Tzummarum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?
Tzummarum telt in 2026 ongeveer 1.389 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tzummarum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?
In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.
Meer houses in Tzummarum
View more homes in this location.
-
- Available
Hearewei 10
8851GB Tzummarum
€ 395.000 k.k.
€ 2.801/m²
CSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 674 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Buorren 70
8851EP Tzummarum
€ 235.000 k.k.
€ 2.260/m²
ESave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 113 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sedyk 1
8851RM Tzummarum
€ 425.000 k.k.
€ 5.986/m²
Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 5320 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vogels' tún 155
8851HT Tzummarum
€ 139.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vogels' tún 31
8851HT Tzummarum
€ 89.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bargereed 2
8851RB Tzummarum
€ 259.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 551 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Cecilia Benninghastrjitte 16
8851GS Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Hearewei 41
8851GC Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
FSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 1535 m²
- Bedrooms
- 4
