Residents
1.395
Last year: 2025
Vogels' tún 155
8851HT Tzummarum • Fryslân
Available
€ 139.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 4.630
2% transfer tax (€ 2.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 143.630
Photo Gallery
Photo 29
Description
Welkom in dit aantrekkelijke chalet op vakantiepark De Friese Wadden, gelegen aan de Vogels’tún 155 in Tzummarum. Dit keurig onderhouden chalet uit 2019 biedt een fijne combinatie van rust, comfort en recreatie op een prachtige locatie in Friesland. De recreatiewoning is geschikt voor vier personen en staat op een eigen perceel van 209 m². Dankzij de kunststof kozijnen, 4 zonnepanelen en de nette afwerking geniet je hier van zorgeloos recreëren met uitstekende verhuurmogelijkheden. 365 dagen per jaar recreëren is toegestaan, permanente inschrijving is niet mogelijk. Indeling Via de openslaande deuren bereik je de sfeervolle woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen beschikt de woning over veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetopstelling. De moderne open keuken is voorzien van een koelkast, 4 pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot twee praktische slaapkamers, beide geschikt voor twee personen. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche en wastafel en een separate toiletruimte. De CV installatie (Intergas, 2022) is netjes weggewerkt in de royale kast van de grote slaapkamer. Tuin De verzorgde tuin bevindt zich aan de voorzijde van het chalet en beschikt over nette bestrating en een ruime oprit voor twee auto’s. Daarnaast is er een vrijstaande kunststof berging aanwezig die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. De tuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. Vakantiepark De Friese Wadden Recreatiepark De Friese Wadden beschikt over diverse voorzieningen zoals een receptie, zwembad, speelterrein, sportfaciliteiten en een cafetaria. Het park ligt op een rustige locatie vlak bij de Waddenzee. Binnen enkele minuten bereik je de zeedijk waar je geniet van het uitgestrekte landschap, prachtige fietsroutes en de rust van het Friese buitengebied. Ook steden zoals Harlingen, Franeker en Leeuwarden liggen op korte afstand. Bezoek gezellige restaurants, musea, winkels of het bekende Eise Eisinga Planetarium in Franeker. De omgeving biedt het hele jaar door volop recreatieve mogelijkheden. Bijzonderheden • Keurig onderhouden chalet uit 2019 • Gelegen op vakantiepark De Friese Wadden • Inclusief inboedel • Instapklare recreatiewoning • Goede verhuurmogelijkheden • Vrijstaande kunststof berging • 4 zonnepanelen aanwezig • Eigen perceel van 209 m² • 365 dagen recreëren toegestaan • Permanente inschrijving niet toegestaan Interesse? Neem dan contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Via de button ‘Neem contact op’ wordt je aanvraag direct verwerkt en nemen wij zo snel mogelijk contact met je op.
Mortgage berekenen
€ 139.000
Cost of copper (estimated): € 4.630
2% transfer tax (€ 2.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 143.630
2,78%
Yearly
%
€ 6.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 139.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 45 m²
- Land area
- 134 m²
- Content
- 134 m³
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- HR-glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In recreatiepark
- Garden
- Voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden
Planning
- Available since
- 19-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Tzummarum on the map
Spatial overview of the work area in Tzummarum
Residential and neighborhood statistics in Tzummarum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tzummarum. In 2025 were there 1.395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.
Average WOZ
EUR 261.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
27
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.370 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.365 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 168.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 250.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 350
0-15: 210
15-25: 150
25-45: 310
45-65: 380
Education level
Hoger
160
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origin of residents (2025)
Europa
85
Nederland
1.235
Buiten Europa
75
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
63
Appartementen
36
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
214
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
107
2010 tot 2020
28
2020 en later
15
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
184
Label C
168
Label A
151
Label B
137
Label D
53
Label F
32
Label E
18
Label A+++
6
Label A++
4
Label A+
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.640 |
| 2021 | 1.570 | 2.700 |
| 2022 | 1.230 | 2.570 |
| 2023 | 1.070 | 2.630 |
| 2024 | 1.050 | 2.680 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.280
Huurwoning
Gas: 990 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.910
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.350
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 2.370
Business activity in Tzummarum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 190
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tzummarum.
Frequently asked questions about living in Tzummarum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?
Tzummarum telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tzummarum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?
In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.
Meer houses in Tzummarum
View more homes in this location.
-
- Available
Vogels' tún 31
8851HT Tzummarum
€ 89.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bargereed 2
8851RB Tzummarum
€ 259.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 551 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Cecilia Benninghastrjitte 16
8851GS Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
BSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 363 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hearewei 41
8851GC Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
FSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 1535 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Johan Roordastrjitte 3
8851EB Tzummarum
€ 225.000 k.k.
€ 2.009/m²
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Johan Roordastrjitte 9
8851EB Tzummarum
€ 265.000 k.k.
€ 2.324/m²
A++Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
W Koningstrjitte 5
8851GV Tzummarum
€ 259.000 k.k.
€ 2.590/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hearewei 26
8851GB Tzummarum
€ 360.000 k.k.
€ 2.927/m²
DSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 480 m²
- Bedrooms
- 3
