Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Vogels' tún 155

8851HT Tzummarum • Fryslân

Disponible

€ 139.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 143.630

Galería de fotos

Vogels' tún 155 Tzummarum
Foto 29

Descripción

Welkom in dit aantrekkelijke chalet op vakantiepark De Friese Wadden, gelegen aan de Vogels’tún 155 in Tzummarum. Dit keurig onderhouden chalet uit 2019 biedt een fijne combinatie van rust, comfort en recreatie op een prachtige locatie in Friesland. De recreatiewoning is geschikt voor vier personen en staat op een eigen perceel van 209 m². Dankzij de kunststof kozijnen, 4 zonnepanelen en de nette afwerking geniet je hier van zorgeloos recreëren met uitstekende verhuurmogelijkheden. 365 dagen per jaar recreëren is toegestaan, permanente inschrijving is niet mogelijk. Indeling Via de openslaande deuren bereik je de sfeervolle woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen beschikt de woning over veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetopstelling. De moderne open keuken is voorzien van een koelkast, 4 pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot twee praktische slaapkamers, beide geschikt voor twee personen. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche en wastafel en een separate toiletruimte. De CV installatie (Intergas, 2022) is netjes weggewerkt in de royale kast van de grote slaapkamer. Tuin De verzorgde tuin bevindt zich aan de voorzijde van het chalet en beschikt over nette bestrating en een ruime oprit voor twee auto’s. Daarnaast is er een vrijstaande kunststof berging aanwezig die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. De tuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. Vakantiepark De Friese Wadden Recreatiepark De Friese Wadden beschikt over diverse voorzieningen zoals een receptie, zwembad, speelterrein, sportfaciliteiten en een cafetaria. Het park ligt op een rustige locatie vlak bij de Waddenzee. Binnen enkele minuten bereik je de zeedijk waar je geniet van het uitgestrekte landschap, prachtige fietsroutes en de rust van het Friese buitengebied. Ook steden zoals Harlingen, Franeker en Leeuwarden liggen op korte afstand. Bezoek gezellige restaurants, musea, winkels of het bekende Eise Eisinga Planetarium in Franeker. De omgeving biedt het hele jaar door volop recreatieve mogelijkheden. Bijzonderheden • Keurig onderhouden chalet uit 2019 • Gelegen op vakantiepark De Friese Wadden • Inclusief inboedel • Instapklare recreatiewoning • Goede verhuurmogelijkheden • Vrijstaande kunststof berging • 4 zonnepanelen aanwezig • Eigen perceel van 209 m² • 365 dagen recreëren toegestaan • Permanente inschrijving niet toegestaan Interesse? Neem dan contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Via de button ‘Neem contact op’ wordt je aanvraag direct verwerkt en nemen wij zo snel mogelijk contact met je op.

Hipoteca berekenen

€ 139.000

Coste del comprador (estimado): € 4.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 143.630

2,78%

Anualmente

%

€ 6.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 139.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
134 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8851

Mapas de Google

Tzummarum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Tzummarum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tzummarum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tzummarum. En 2025 había 1.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

1.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tzummarum
Año Inhabitantes
2021 1.370
2022 1.360
2023 1.365
2024 1.400
2025 1.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tzummarum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.235

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 36
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 28
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

184

Etiqueta C

168

Etiqueta A

151

Etiqueta B

137

Etiqueta D

53

Etiqueta F

32

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tzummarum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.640
2021 1.570 2.700
2022 1.230 2.570
2023 1.070 2.630
2024 1.050 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.350

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Tzummarum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tzummarum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tzummarum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tzummarum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?

Tzummarum telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tzummarum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?

In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.

Meer viviendas in Tzummarum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.