Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Cecilia Benninghastrjitte 16

8851GS Tzummarum • Fryslân

Bajo precio

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.250

Galería de fotos

Cecilia Benninghastrjitte 16 Tzummarum
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Cecilia Bennighastrjitte 16 in Tzummarum! Wonen aan de rand van het dorp, met ruimte, licht en een verrassend complete afwerking? Deze hoekwoning met garage, royale oprit en recent vernieuwde elementen is er zo één waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Hier combineer je comfortabel wonen met een fijne, rustige ligging én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Via de entree stap je in een verzorgde hal met modern toilet (2023), meterkast en de verdeler van de vloerverwarming netjes weggewerkt onder de trap. Alles oogt strak en up-to-date, precies wat je hoopt bij een woning die de afgelopen jaren flink is aangepakt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en strak gestucte muren, een fijne plek om thuis te komen. Aan de achterzijde vind je de eetkamer met open keuken, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De keuken is deels vernieuwd (2023) en voorzien van o.a. een Boretti gasfornuis (6-pits met oven), vaatwasser, koel-vriescombinatie en een stoomoven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een nieuw kunststof kozijn met HR++ glas. Vanuit de keuken stap je zo de fraai aangelegde tuin in, volledig vernieuwd in januari 2024. Een heerlijke plek met volop ruimte en rust, waarbij de aangeplante haag de komende periode zal uitgroeien tot een groene, beschutte erfafscheiding met veel privacy. Op de eerste verdieping ervaar je direct het gevoel van ruimte en comfort. Hier bevinden zich drie fijne, goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk prettig licht zijn en zich moeiteloos laten inrichten als volwaardige slaap-, kinder- of werkkamers. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag een logeerkamer achter de hand houdt, hier kan het allemaal! De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en vormt een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Je beschikt hier over een royale inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. De afwerking is strak en eigentijds, met oog voor detail. En alsof dat nog niet genoeg is, is ook deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Dat betekent: geen radiatoren in het zicht, meer vrijheid in je indeling én een aangenaam, gelijkmatig comfort in elke ruimte. Een verdieping die niet alleen praktisch is, maar ook echt bijdraagt aan het woongenot. De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping: een volwaardige ruimte met mogelijkheden. Perfect als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de cv-opstelling en de recent vernieuwde mechanische ventilatie (2026), die bovendien uitbreidbaar is naar extra ruimtes. De woning staat op een mooie hoek en beschikt over een ruime oprit, garage en een zeer royale tuin. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een vrij gevoel, terwijl je toch dichtbij alles zit. Basisschool, sportvoorzieningen en een grote speeltuin liggen op loopafstand. Pluspunten op een rij: Hoekwoning met garage en ruime oprit Vier (mogelijk) slaapkamers Energielabel B 10 zonnepanelen in eigendom Begane grond én verdieping voorzien van vloerverwarming Veel lichtinval door grote ramen Diverse vernieuwingen in 2023–2026 (o.a. dakkapel, kozijnen, keuken, toilet, tuin) Instapklare afwerking met moderne uitstraling Rustige ligging aan de dorpsrand Kortom: Een verrassend complete en instapklare woning waar je zó in kunt. Ruimte, comfort en een fijne ligging komen hier perfect samen. Kom kijken en laat je verrassen, dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Benieuwd naar deze woning? Bel dan: 085 130 83 43

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8851

Mapas de Google

Tzummarum en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Tzummarum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Tzummarum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Tzummarum. En 2025 había 1.395 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

1.395

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Tzummarum
Año Inhabitantes
2021 1.370
2022 1.360
2023 1.365
2024 1.400
2025 1.395

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Tzummarum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 310 45-65: 380

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

270

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.235

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 36
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 214

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 145
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 28
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

184

Etiqueta C

168

Etiqueta A

151

Etiqueta B

137

Etiqueta D

53

Etiqueta F

32

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Tzummarum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.640
2021 1.570 2.700
2022 1.230 2.570
2023 1.070 2.630
2024 1.050 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.350

Tussenwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Tzummarum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Tzummarum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 0
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Tzummarum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Tzummarum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?

Tzummarum telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tzummarum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?

In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.

Meer viviendas in Tzummarum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.