Inwoners
1.395
Laatste jaar: 2025
Vogels' tún 155
8851HT Tzummarum • Fryslân
Beschikbaar
€ 139.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 4.630
2% overdrachtsbelasting (€ 2.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 143.630
Fotogalerij
Foto 29
Omschrijving
Welkom in dit aantrekkelijke chalet op vakantiepark De Friese Wadden, gelegen aan de Vogels’tún 155 in Tzummarum. Dit keurig onderhouden chalet uit 2019 biedt een fijne combinatie van rust, comfort en recreatie op een prachtige locatie in Friesland. De recreatiewoning is geschikt voor vier personen en staat op een eigen perceel van 209 m². Dankzij de kunststof kozijnen, 4 zonnepanelen en de nette afwerking geniet je hier van zorgeloos recreëren met uitstekende verhuurmogelijkheden. 365 dagen per jaar recreëren is toegestaan, permanente inschrijving is niet mogelijk. Indeling Via de openslaande deuren bereik je de sfeervolle woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen beschikt de woning over veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetopstelling. De moderne open keuken is voorzien van een koelkast, 4 pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot twee praktische slaapkamers, beide geschikt voor twee personen. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche en wastafel en een separate toiletruimte. De CV installatie (Intergas, 2022) is netjes weggewerkt in de royale kast van de grote slaapkamer. Tuin De verzorgde tuin bevindt zich aan de voorzijde van het chalet en beschikt over nette bestrating en een ruime oprit voor twee auto’s. Daarnaast is er een vrijstaande kunststof berging aanwezig die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. De tuin biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. Vakantiepark De Friese Wadden Recreatiepark De Friese Wadden beschikt over diverse voorzieningen zoals een receptie, zwembad, speelterrein, sportfaciliteiten en een cafetaria. Het park ligt op een rustige locatie vlak bij de Waddenzee. Binnen enkele minuten bereik je de zeedijk waar je geniet van het uitgestrekte landschap, prachtige fietsroutes en de rust van het Friese buitengebied. Ook steden zoals Harlingen, Franeker en Leeuwarden liggen op korte afstand. Bezoek gezellige restaurants, musea, winkels of het bekende Eise Eisinga Planetarium in Franeker. De omgeving biedt het hele jaar door volop recreatieve mogelijkheden. Bijzonderheden • Keurig onderhouden chalet uit 2019 • Gelegen op vakantiepark De Friese Wadden • Inclusief inboedel • Instapklare recreatiewoning • Goede verhuurmogelijkheden • Vrijstaande kunststof berging • 4 zonnepanelen aanwezig • Eigen perceel van 209 m² • 365 dagen recreëren toegestaan • Permanente inschrijving niet toegestaan Interesse? Neem dan contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Via de button ‘Neem contact op’ wordt je aanvraag direct verwerkt en nemen wij zo snel mogelijk contact met je op.
Hypotheek berekenen
€ 139.000
Kosten koper (geschat): € 4.630
2% overdrachtsbelasting (€ 2.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 143.630
2,78%
Jaarlijks
%
€ 6.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 139.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- recreatiewoning
- Type woning
- Bungalow, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Vloeren
- 1 woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 134 m³
- Externe bergruimte
- 4 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2019
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Energielabel
- NIET VERPLICHT
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In recreatiepark
- Tuin
- Voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden
Planning
- Aangeboden sinds
- 19-05-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Tzummarum op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tzummarum
Woon- en buurtcijfers in Tzummarum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tzummarum. In 2025 waren er 1.395 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 261.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 261.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
27
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.370 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.365 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 168.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 250.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 350
0-15: 210
15-25: 150
25-45: 310
45-65: 380
Opleidingsniveau
Hoger
160
Praktisch
270
Middelbaar
590
Herkomst inwoners (2025)
Europa
85
Nederland
1.235
Buiten Europa
75
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
63
Appartementen
36
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
214
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
107
2010 tot 2020
28
2020 en later
15
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
184
Label C
168
Label A
151
Label B
137
Label D
53
Label F
32
Label E
18
Label A+++
6
Label A++
4
Label A+
3
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.640 |
| 2021 | 1.570 | 2.700 |
| 2022 | 1.230 | 2.570 |
| 2023 | 1.070 | 2.630 |
| 2024 | 1.050 | 2.680 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.280
Huurwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.910
Appartement
Gas: 670 • Elektriciteit: 1.350
Tussenwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.130
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.370
Bedrijvigheid in Tzummarum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 9 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tzummarum.
Veelgestelde vragen over wonen in Tzummarum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?
Tzummarum telt in 2025 ongeveer 1.395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tzummarum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?
In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.
Meer woningen in Tzummarum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Vogels' tún 31
8851HT Tzummarum
€ 89.500 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 29 m²
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Bargereed 2
8851RB Tzummarum
€ 259.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 551 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Cecilia Benninghastrjitte 16
8851GS Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 363 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Hearewei 41
8851GC Tzummarum
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 1535 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Johan Roordastrjitte 3
8851EB Tzummarum
€ 225.000 k.k.
€ 2.009/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Johan Roordastrjitte 9
8851EB Tzummarum
€ 265.000 k.k.
€ 2.324/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
W Koningstrjitte 5
8851GV Tzummarum
€ 259.000 k.k.
€ 2.590/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 242 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Hearewei 26
8851GB Tzummarum
€ 360.000 k.k.
€ 2.927/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 480 m²
- Slaapkamers
- 3
