Résidents
1.389
Dernière année: 2026
Evert Sybesmastrjitte 22
8851GE Tzummarum • Fryslân
Disponible
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 2.647
Galerie de photos
Description
Hoekwoning met diepe tuin en volop mogelijkheden in Tzummarum. Welkom aan de Evert Sybesmastrjitte 22 in Tzummarum. Deze hoekwoning staat op een royaal perceel van maar liefst 294 m² en biedt volop mogelijkheden voor starters, gezinnen of handige kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd op eigen terrein. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De dichte keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of hobbyspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning met voldoende ruimte voor iedereen. De diepe achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bovendien ligt de woning aan de achterzijde vrij, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De woning is gebouwd in 1960 en staat op korte termijn leeg beschikbaar, waardoor een snelle aanvaarding mogelijk is. Wonen in Tzummarum Tzummarum is een gezellig Fries dorp, gelegen tussen Franeker en de Waddenzee. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast woon je hier in een rustige en groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging bereik je binnen korte tijd Franeker, Harlingen en Leeuwarden. Een fijne woonomgeving voor wie rust, ruimte en dorpse gezelligheid zoekt.
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
3,07%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Contenu
- 332 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Tzummarum sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Tzummarum
Chiffres de logement et de quartier dans Tzummarum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tzummarum. En 2026 étaient 1.389 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.
Moyenne WOZ
EUR 261.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
27
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.370 |
| 2022 | 1.360 |
| 2023 | 1.365 |
| 2024 | 1.400 |
| 2025 | 1.395 |
| 2026 | 1.389 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 168.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 250.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 350
0-15: 205
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 370
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.235
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
63
Appartementen
36
Tussenwoningen
71
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
214
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
120
1950 tot 1970
145
1970 tot 1980
82
1980 tot 1990
37
1990 tot 2000
73
2000 tot 2010
107
2010 tot 2020
28
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
184
Étiquette C
168
Étiquette A
151
Étiquette B
137
Étiquette D
53
Étiquette F
32
Étiquette E
18
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
4
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.640 |
| 2021 | 1.570 | 2.700 |
| 2022 | 1.230 | 2.570 |
| 2023 | 1.070 | 2.630 |
| 2024 | 1.050 | 2.680 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.910
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.350
Tussenwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.370
Activité dans Tzummarum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tzummarum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tzummarum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tzummarum?
Tzummarum telt in 2026 ongeveer 1.389 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tzummarum is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tzummarum ligt rond € 28.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tzummarum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tzummarum?
In Tzummarum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.
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