Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Abdijlaan 390
5401NL Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 2.395 p/m
Prix de location /m²: € 17
Galerie de photos
Description
Stijlvolle woon-werkloft op toplocatie in de Kop van Zuid Incity Real Estate biedt u deze stijlvol ingerichte en door een architect ontworpen designwoning aan, gelegen op de begane grond en eerste verdieping van de trendy woonwijk Kop van Zuid. Dankzij de open indeling, moderne afwerking en royale ruimtes is dit de ideale locatie voor wie wonen wil combineren met een bedrijf, praktijk of atelier aan huis. De woning bevindt zich nabij de Maas, de Entrepothaven en diverse voorzieningen. De loft-opzet zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Begane grond De begane grond beschikt over een royale open ruimte van circa 55 m², ideaal als werkruimte, studio of praktijk. De verdieping staat in open verbinding met de woonetage via een vide, waardoor beide niveaus visueel met elkaar verbonden zijn. Een glazen designwand (Dorma Manet) scheidt werk en privé op een slimme en stijlvolle manier, zonder licht te verliezen. De volledige voorgevel is voorzien van elektrisch bedienbare Luxaflex en veiligheidsglas. De afwerking bestaat uit strakke gestuukte wanden en een hoogglans witte gietvloer. Vanuit de begane grond heeft u directe toegang tot de achtergelegen privéparkeergarage. Indeling begane grond Open ruimte: ± 55 m² Pantry: ± 5 m² Apart toilet Berging: ± 7,5 m² met toegang tot de parkeergarage Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als comfortabele en sfeervolle woonloft. In de open ruimte bevinden zich diverse woonfuncties. Aan de achterzijde is een ruime zithoek gecreëerd met uitzicht op het indrukwekkende dakterras van circa 90 m², gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer en de luxe open badkamer. De moderne keuken met kookeiland vormt het centrale hart van de verdieping. De afwerking is opnieuw van hoog niveau met gestuukte wanden en een hoogglans witte gietvloer. Indeling 1e verdieping Open woonruimte: ± 60 m² met openslaande deuren naar de daktuin Daktuin: circa 90 m², gelegen op het zuidoosten Keuken (Bulthaup B3) met inductiekookplaat, RVS afzuigkap (Atag), combi-oven (Miele), Quooker, koelkast en vaatwasser (Bosch) Luxe badkamer met inloop-regendouche, handdouche, ligbad met maatwerk hoogglans zwarte ombouw en RVS designradiator; sanitair uit de serie Dornbracht MEM Apart toilet met wastafel (Marike) en Dornbracht MEM Bijzonderheden Unieke woon-werkcombinatie dankzij de royale multifunctionele begane grond Woonoppervlakte totaal: ca. 138 m² Dakterras: ca. 90 m² Energielabel: A Slaapkamers: 1 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Volledig en hoogwaardig gemeubileerd Moderne keuken en sanitair Dubbele beglazing Woon-werkmogelijkheid (loft) Afsluitbare glaswand (Dorma Manet) Voorgevel met elektrisch bedienbaar Luxaflex-systeem en veiligheidsglas Ongemeubileerd Privéparkeerplaats te huur in de parkeergarage Beschikbaar per direct Parkeren In de afgesloten parkeergarage van het complex zijn diverse privéparkeerplaatsen te huur. De wijk – Kop van Zuid De Kop van Zuid is een centrale, levendige en kindvriendelijke wijk met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De winkelstraat Vuurplaat ligt om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Ook aan de Laan op Zuid vindt u een Albert Heijn. Binnen enkele minuten bent u in het bruisende stadscentrum of in het populaire Katendrecht. Openbaar vervoer Tram, metro, bus en watertaxi bevinden zich op korte loopafstand. Metro- en tramhalte Wilhelminaplein biedt verbindingen door de hele stad en met de RandstadRail zelfs tot Den Haag. Vanaf station Rotterdam Zuid reist u binnen één halte naar het centrum. Restaurants en uitgaan In de nabijgelegen Entrepothaven kunt u winkelen of terecht op de gezellige terrassen. Op loopafstand vindt u onder meer het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmtheater LantarenVenster. Ook het centrum en het hippe Katendrecht zijn snel bereikbaar. Te huur Huurprijs: € 2.395,- p.m. excl. G/W/E en service kosten Servicekosten: € 105,- Borg: € 5000,- Bent u enthousiast geworden na het zien van de foto’s en ziet u zichzelf al wonen of werken in deze stijlvolle designloft op een van de beste locaties van Rotterdam? Neem dan gerust contact met ons op via het contactformulier of een van de andere contactmogelijkheden.
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 2.395 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Appartement
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 2
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Contenu
- 414 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan een rustige weg In een woonwijk
- Jardin
- Aanwezig (50 m²)
- Sauvetage
- Aanwezig
- Parkieren
- Betaald
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Airconditioning Bad Kabel TV Jacuzzi Mechanische ventilatie Dakterras Douche Bergruimte Toilet Wasruimte
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning Bad Kabel TV Jacuzzi Mechanische ventilatie Dakterras Douche Bergruimte Toilet Wasruimte
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.399 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 3.950 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijlaan 16
5401NL Uden
€ 2.800 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 3.150 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijlaan 36 C
5401NL Uden
€ 2.650 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Abdijlaan 36 C
5401NL Uden
€ 2.500 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan 35
5401NL Uden
€ 4.450 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.395 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
