Residents
37.715
Last year: 2025
Abdijlaan 390
5401NL Uden • Noord-Brabant
Available
€ 2.395 p/m
Rental price /m²: € 17
Photo Gallery
Description
Stijlvolle woon-werkloft op toplocatie in de Kop van Zuid Incity Real Estate biedt u deze stijlvol ingerichte en door een architect ontworpen designwoning aan, gelegen op de begane grond en eerste verdieping van de trendy woonwijk Kop van Zuid. Dankzij de open indeling, moderne afwerking en royale ruimtes is dit de ideale locatie voor wie wonen wil combineren met een bedrijf, praktijk of atelier aan huis. De woning bevindt zich nabij de Maas, de Entrepothaven en diverse voorzieningen. De loft-opzet zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Begane grond De begane grond beschikt over een royale open ruimte van circa 55 m², ideaal als werkruimte, studio of praktijk. De verdieping staat in open verbinding met de woonetage via een vide, waardoor beide niveaus visueel met elkaar verbonden zijn. Een glazen designwand (Dorma Manet) scheidt werk en privé op een slimme en stijlvolle manier, zonder licht te verliezen. De volledige voorgevel is voorzien van elektrisch bedienbare Luxaflex en veiligheidsglas. De afwerking bestaat uit strakke gestuukte wanden en een hoogglans witte gietvloer. Vanuit de begane grond heeft u directe toegang tot de achtergelegen privéparkeergarage. Indeling begane grond Open ruimte: ± 55 m² Pantry: ± 5 m² Apart toilet Berging: ± 7,5 m² met toegang tot de parkeergarage Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht als comfortabele en sfeervolle woonloft. In de open ruimte bevinden zich diverse woonfuncties. Aan de achterzijde is een ruime zithoek gecreëerd met uitzicht op het indrukwekkende dakterras van circa 90 m², gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer en de luxe open badkamer. De moderne keuken met kookeiland vormt het centrale hart van de verdieping. De afwerking is opnieuw van hoog niveau met gestuukte wanden en een hoogglans witte gietvloer. Indeling 1e verdieping Open woonruimte: ± 60 m² met openslaande deuren naar de daktuin Daktuin: circa 90 m², gelegen op het zuidoosten Keuken (Bulthaup B3) met inductiekookplaat, RVS afzuigkap (Atag), combi-oven (Miele), Quooker, koelkast en vaatwasser (Bosch) Luxe badkamer met inloop-regendouche, handdouche, ligbad met maatwerk hoogglans zwarte ombouw en RVS designradiator; sanitair uit de serie Dornbracht MEM Apart toilet met wastafel (Marike) en Dornbracht MEM Bijzonderheden Unieke woon-werkcombinatie dankzij de royale multifunctionele begane grond Woonoppervlakte totaal: ca. 138 m² Dakterras: ca. 90 m² Energielabel: A Slaapkamers: 1 Badkamers: 1 Toiletten: 2 Volledig en hoogwaardig gemeubileerd Moderne keuken en sanitair Dubbele beglazing Woon-werkmogelijkheid (loft) Afsluitbare glaswand (Dorma Manet) Voorgevel met elektrisch bedienbaar Luxaflex-systeem en veiligheidsglas Ongemeubileerd Privéparkeerplaats te huur in de parkeergarage Beschikbaar per direct Parkeren In de afgesloten parkeergarage van het complex zijn diverse privéparkeerplaatsen te huur. De wijk – Kop van Zuid De Kop van Zuid is een centrale, levendige en kindvriendelijke wijk met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. De winkelstraat Vuurplaat ligt om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Ook aan de Laan op Zuid vindt u een Albert Heijn. Binnen enkele minuten bent u in het bruisende stadscentrum of in het populaire Katendrecht. Openbaar vervoer Tram, metro, bus en watertaxi bevinden zich op korte loopafstand. Metro- en tramhalte Wilhelminaplein biedt verbindingen door de hele stad en met de RandstadRail zelfs tot Den Haag. Vanaf station Rotterdam Zuid reist u binnen één halte naar het centrum. Restaurants en uitgaan In de nabijgelegen Entrepothaven kunt u winkelen of terecht op de gezellige terrassen. Op loopafstand vindt u onder meer het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmtheater LantarenVenster. Ook het centrum en het hippe Katendrecht zijn snel bereikbaar. Te huur Huurprijs: € 2.395,- p.m. excl. G/W/E en service kosten Servicekosten: € 105,- Borg: € 5000,- Bent u enthousiast geworden na het zien van de foto’s en ziet u zichzelf al wonen of werken in deze stijlvolle designloft op een van de beste locaties van Rotterdam? Neem dan gerust contact met ons op via het contactformulier of een van de andere contactmogelijkheden.
Alle features
Basis
- Rental price
- € 2.395 p/m
- Status
- Available
- Offer type
- huur
- Type of dwelling
- Appartement
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1
- Floors
- 2
Areas and volumes
- Living area
- 138 m²
- Content
- 414 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2002
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan een rustige weg In een woonwijk
- Garden
- Aanwezig (50 m²)
- Salvage
- Aanwezig
- Parking
- Betaald
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Airconditioning Bad Kabel TV Jacuzzi Mechanische ventilatie Dakterras Douche Bergruimte Toilet Wasruimte
Additional features
- Airconditioning Bad Kabel TV Jacuzzi Mechanische ventilatie Dakterras Douche Bergruimte Toilet Wasruimte
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Uden
Spatial overview of the work area in Uden
Residential and neighborhood statistics in Uden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.
Average WOZ
EUR 402.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.012
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Education level
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origin of residents (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
5.173
Label A
4.686
Label B
3.644
Label D
1.583
Label E
827
Label F
639
Label A+++
463
Label A+
459
Label G
379
Label A++
338
Label A++++
213
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 2.010
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.100
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.960
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.290
Business activity in Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Total number of company establishments: 5.285
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.
Frequently asked questions about living in Uden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer houses in Uden
View more homes in this location.
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.399 p/m
€ 44/m²
Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 3.950 p/m
€ 21/m²
Save as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Abdijlaan 16
5401NL Uden
€ 2.800 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 3.150 p/m
€ 21/m²
Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Abdijlaan 36 C
5401NL Uden
€ 2.650 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Abdijlaan 36 C
5401NL Uden
€ 2.500 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Abdijlaan 35
5401NL Uden
€ 4.450 p/m
€ 25/m²
Save as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 2.395 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
