Aller directement au contenu
Logo de Rotsvast Gouda

Abdijlaan 4

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.595 p/m

Prix de location /m²: € 24

Galerie de photos

Abdijlaan 4 Uden
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING TE HUUR IN KRIMPEN AAN DE LEK Aan de Straat Davis te Krimpen aan de Lek wordt u deze riante, gemeubileerde 2-onder-1-kapwoning aangeboden voor onbepaalde tijd. Deze woning kenmerkt zich door een moderne afwerking, vier ruime slaapkamers, een riante tuin aan de achterzijde en zijkant van de woning en een sfeervolle inrichting. Interesse? Lees dan verder! Op de begane grond vindt u een riante entree, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek en dito eethoek. De sfeervolle houtkachel is geplaatst voor decoratieve doeleinden. De benedenverdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming. De open keuken met U-opstelling is modern en voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een oven, een magnetron en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van meer dan voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers, maar de kleinste kamer is opgeofferd om een ruime inloopkast te realiseren als aanvulling op de masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning. Naast de twee slaapkamers vindt u op de eerste verdieping ook de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een handdoekenradiator. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een wasruimte. Beide slaapkamers zijn zeer ruim en momenteel minimaal ingericht. Hierdoor kan de nieuwe bewoner deze kamers geheel naar eigen wens inrichten en in gebruik nemen. De tuin, aan de achterzijde gelegen op het westen, is een ware eyecatcher van deze woning en is zeer goed onderhouden. Zowel de berging als de schuur zijn door de nieuwe bewoner te gebruiken, waardoor deze woning zeer veel bergruimte biedt. BIJZONDERHEDEN Deze woning wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale contractduur van 12 maanden. Deze woning beschikt over een energielabel B. Er is nog geen actuele WWS-puntentelling beschikbaar, maar de woning valt naar verwachting in de vrije sector. Een actuele puntentelling wordt vóór aanvang van de huurovereenkomst aan de huurder ter beschikking gesteld. Huurder betaalt een vergoeding van €100,- per maand voor de aanwezige meubilering en roerende zaken. Huurder betaalt een vergoeding van €40,- per maand voor de maandelijkse professionele reiniging van alle ruiten. Huurder betaalt een vergoeding van €8,33 per maand voor het jaarlijkse onderhoud van het houten vlonder. Huurder betaalt een vergoeding van €37,50 per maand voor de tuinman i.v.m. het onderhoud van de intensieve haag aan de zijkant van de woning/tuin. SELECTIEPROCEDURE: Rotsvast bepaalt op basis van binnengekomen e-mails welke kandidaten als eerste hebben gereageerd. Gezien het vermoedelijk grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. De e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten: Naam huurder(s) Toelichting op de samenstelling van het gezelschap Bruto jaarinkomen van de huurder(s) Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen. Uitnodiging voor een bezichtiging gebeurt op volgorde van binnenkomst van de e-mails en geldt: vol = vol. Na de bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. De huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de hoogste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning te verhuren ligt geheel bij de eigenaar. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op inkomen, screening en de persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid om uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening. Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben recht op een nadere uitleg en kunnen uiteraard het screeningsrapport inzien. LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die daarna volledig binnenkomen, niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen. Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op via e-mail met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 2.595 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
3

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
451 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In een woonwijk
Jardin
Aanwezig (183 m², gelegen op het westen)
Sauvetage
Aanwezig
Parkieren
Openbaar

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Toilet Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Toilet Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.