Aller directement au contenu
Logo de Homecrew

Abdijlaan 59

5401NL Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 3.950 p/m

Prix de location /m²: € 23

Galerie de photos

Abdijlaan 59 Uden
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Waarborgsom 2 maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Gelegen aan het H. Stolleplantsoen in Amsterdam bevindt zich deze unieke en ruime woning. H. Stolleplantsoen 59 is een woonhuis met een woonoppervlakte van 170 m². De woning is gebouwd in 2019 en heeft energielabel A. Hoogtepunten: • Gebouwd in 2019, uitstekend geïsoleerd (energielabel A) • Split-level indeling met keuken op entree-niveau en verlaagde woonkamer • Ruim balkon met uitzicht op het water en zonnige voortuin met berging • Vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, een werkkamer, 2 luxe badkamers en een aparte wasruimte. • Eigen parkeerplaats voor de deur • Tuinhuisje in de voortuin, ideaal voor fietsenstalling of extra opslagruimte • Gelegen aan een kindvriendelijk, groen plantsoen met speeltuin en sportveld • Huurcontract met diplomatenclausule ten behoeve van de verhuurder • Huurperiode: 1–2 jaar Indeling Entree Eigen parkeerplaats en voortuin met berging. Begane grond Entree van de woning met inpandig, separaat toilet. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de moderne keuken, voorzien van veel opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige voortuin (ochtendzon), waar tevens een praktisch houten tuinhuisje staat. Enkele treden naar beneden leiden naar de sfeervolle split-level woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en bieden een prachtig uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon op het zuidwesten – perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer, een werkkamer met uitzicht op het water, en een moderne badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Hier treft u drie afzonderlijke kamers aan: twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer aan de achterzijde met fantastisch uitzicht op het water, en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een derde toilet voor gasten en kinderen. Derde verdieping Momenteel in gebruik als opslagruimte en wasruimte. Omgeving De woning bevindt zich in een van de nieuwste en meest gewilde wijken van Amsterdam-Noord. Dit gebied biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte voor gezinnen, met het bruisende stadsleven op slechts enkele minuten afstand. Het is een kindvriendelijke omgeving met diverse speeltuinen, groenvoorzieningen en beperkt verkeer. Dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn bereikt u Amsterdam Centraal Station in slechts 5 minuten en de Zuidas in 15 minuten. Met de auto liggen de snelwegen A8 en A10 op slechts 3 minuten afstand. Een fietstocht van 15 minuten brengt u naar de pont richting het Centraal Station, het Noorderpark of het schilderachtige buitengebied van Landelijk Noord, met pittoreske dorpen als Zunderdorp, Ransdorp en Durgerdam. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Boven 't Y, dat zich op loopafstand bevindt en winkels biedt zoals H&M, Decathlon, HEMA, Albert Heijn en diverse ambachtelijke speciaalzaken. In de directe omgeving vindt u tevens de Pathé-bioscoop, restaurant De Beren en de hippe Boules Bites Bar. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in recreatiegebied Het Twiske, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen, skaten, zwemmen of zeilen. Voor kinderen is de nabijgelegen kinderboerderij De Buiktuin een groot succes, terwijl culturele trekpleisters zoals de A’DAM Tower, het EYE Filmmuseum en de creatieve NDSM-werf – met zijn festivals die het hele jaar door plaatsvinden – eenvoudig bereikbaar zijn. Amsterdam-Noord barst van de leuke bars en restaurants, waaronder Pllek, IJver, Noorderlicht, De Verbroederij, Pompet, Il Pecorino, Het Skatecafé, Oedipus Brewery, Lazuur en Loetje aan ’t IJ. Huurvoorwaarden • Minimale huurperiode: 12 maanden • Diplomatenclausule van toepassing • Huurtermijn: 1–2 jaar • De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd • Waarborgsom: 2 maanden huur • Niet geschikt voor woningdelers of studenten • Roken en huisdieren zijn niet toegestaan

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 3.950 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2
Parquets
3

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Contenu
510 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Aanwezig (80 m²)

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Bad Douche Bergruimte Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad Douche Bergruimte Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.