Résidents
37.715
Dernière année: 2025
Abdijlaan 90
5401NL Uden • Noord-Brabant
Disponible
€ 2.500 p/m
Prix de location /m²: € 22
Galerie de photos
Description
WELKOM THUIS IN DE WALVISBUURT – AMSTERDAM Rust, ruimte en het gemak van stedelijke voorzieningen om de hoek – wat kun je nog meer wensen? Dit prachtig onderhouden gezinswoning aan de Dwergvinvisstraat biedt de perfecte balans tussen stadsleven en natuurlijke omgeving. Met een zonnige tuin aan het water, drie comfortabele slaapkamers en voldoende parkeergelegenheid is deze woning ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die het beste van twee werelden zoekt: levendig stadsleven gecombineerd met een veilige en kindvriendelijke buurt. Bereid je voor om verliefd te worden – dit is een kans die je niet wilt missen. BELANGRIJKSTE FUNCTIES DIE JE NIET WILT MISSE Zonnige tuin aan het water: Geniet van een op het zuidoosten gerichte tuin waar je van 's ochtends tot laat in de middag van de zon kunt genieten, met rustige uitzichten over het water. Gezinsvriendelijke buurt: Gelegen in de populaire Walvisbuurt, bekend om zijn rustige sfeer en veilige speelplekken voor kinderen. Ruime indeling: Drie goed formaat slaapkamers bieden flexibiliteit voor wonen, werken of hobby's. Uitstekende locatie: Dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met het prachtige natuurgebied Het Twiske op slechts 10 minuten fietsafstand. EEN THUIS ONTWERPT VOOR COMFORT EN LICHT Binnenkomen voelt als thuiskomen. De woning is gelegen in een van de rustigere en steeds meer gewilde woonwijken van Amsterdam, met een gastvrije en ontspannen sfeer. Bij binnenkomst word je begroet door een heldere en ruime hal met voldoende ruimte voor jassen, schoenen en opslag. Hier bevindt zich ook een aparte toiletruimte met wastafel. De woonkamer is royaal ingericht en gevuld met natuurlijk licht dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de tuin en het water. Stel je voor dat je je dag begint met een kopje koffie terwijl je geniet van vredige uitzichten op het water – een werkelijk serene manier om de dag te beginnen. De open keuken aan de voorzijde van het huis is volledig uitgerust met alle essentiële apparaten, waardoor het zowel praktisch als uitnodigend is. INDELING Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, aparte ligbad, wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een aparte wasruimte aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot een zonnig op het zuiden gelegen dakterras. BUITENLEVEN OP ZIJN BEST Het echte hoogtepunt van dit huis is de buitenruimte. De tuin, gelegen direct aan het water en op het zuidoosten gerichter, biedt de perfecte setting om te ontspannen, te entertainen of te genieten van lange zomeravonden. Of je nu de voorkeur geeft aan een weelderige groene tuin of een onderhoudsarm terras, deze buitenruimte past bij elke levensstijl. Het dakterras biedt een extra privé buitenverblijf waar je de hele dag van de zon kunt genieten. LOCATIE – HET BESTE VAN TWEE WERELDEN De Walvisbuurt staat bekend om zijn vriendelijke, gemeenschapsgerichte sfeer waar buren elkaar groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd zijn alle stedelijke gemakken binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn slechts een korte wandeling verwijderd, en het centrum van Amsterdam is gemakkelijk bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Voor degenen die de natuur en ontspanning zoeken, is Het Twiske in de buurt – perfect voor wandelen, hardlopen of ontspannen in groene omgevingen. HUURGEGEVENS Huur: €2500,00 per maand (exclusief nutsvoorzieningen) Waarborg: Twee maanden huur Beschikbaarheid: Direct beschikbaar Als je op zoek bent naar een comfortabel, goed gelegen gezinswoning met unieke waterfront woonmogelijkheden in Amsterdam, dan is deze woning aan de Dwergvinvisstraat een kans die je niet wilt missen.
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 2.500 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Huis
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 3
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 83 m²
- Contenu
- 296 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Aanwezig (25 m², gelegen op het zuiden)
- Sauvetage
- Aanwezig
- Parkieren
- Openbaar
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Bad Dakterras Douche Bergruimte Toilet Wasruimte
Caractéristiques supplémentaires
- Bad Dakterras Douche Bergruimte Toilet Wasruimte
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Uden
Aperçu spatial du site de travail dans Uden
Chiffres de logement et de quartier dans Uden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.
Moyenne WOZ
EUR 402.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.012
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 36.810 |
| 2022 | 36.925 |
| 2023 | 37.325 |
| 2024 | 37.505 |
| 2025 | 37.715 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 8.540
0-15: 5.530
15-25: 4.175
25-45: 9.290
45-65: 10.175
Niveau d'enseignement
Hoger
8.100
Praktisch
7.950
Middelbaar
11.920
Origine des habitants (2025)
Europa
3.075
Nederland
29.260
Buiten Europa
5.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.772
Appartementen
5.036
Tussenwoningen
6.730
Vrijstaande woningen
2.034
Twee-onder-één-kap woningen
1.305
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
398
1950 tot 1970
3.498
1970 tot 1980
3.743
1980 tot 1990
2.426
1990 tot 2000
1.809
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
1.149
2020 en later
636
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.173
Étiquette A
4.686
Étiquette B
3.644
Étiquette D
1.583
Étiquette E
827
Étiquette F
639
Étiquette A+++
463
Étiquette A+
459
Étiquette G
379
Étiquette A++
338
Étiquette A++++
213
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.970 |
| 2021 | 1.320 | 3.010 |
| 2022 | 1.030 | 2.820 |
| 2023 | 860 | 2.670 |
| 2024 | 830 | 2.720 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.690
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.100
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290
Activité dans Uden (2025)
Handel en HORECA
1.040
Nijverheid en energie
840
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
805
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
330
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
540
Nombre total d'établissements: 5.285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 171 |
| jan 2026 | 163 |
| jul 2025 | 169 |
| jun 2025 | 166 |
| mei 2025 | 142 |
| mrt 2025 | 204 |
| nov 2024 | 132 |
| nov 2025 | 156 |
| okt 2024 | 142 |
| okt 2025 | 190 |
| sep 2024 | 146 |
| sep 2025 | 161 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uden?
Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?
In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.
Meer maisons in Uden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.399 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.250 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.195 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 960 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 878 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 595 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Abdijlaan 580 B
5401NL Uden
€ 1.780 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abdijlaan
5401NL Uden
€ 1.720 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
