Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Bitswijk 22 K

5401JB Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 317.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 325.700

Prix d'achat /m²: € 5.669

Galerie de photos

Bitswijk 22 K Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning op een centrale woonlocatie in het gezellige Noord-Brabantse Uden? Kom dan snel een kijkje nemen in deze uitstekend onderhouden maisonnette aan de Bitswijk. Je woont hier op een ideaal plekje, vlak bij het levendige stadscentrum, het centrale busstation en de oprit naar de A50. De fraaie woning zelf zit op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig wooncomplex, dat in 2007 werd gebouwd. Als bewoner beschik je over onder meer een grote slaapkamer, een moderne badkamer en een prachtige woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval en een halfopen keuken. Verder parkeer je je auto op een eigen parkeerplaats op de gemeenschappelijke parking buiten. Kortom, van alle gemakken voorzien! Ligging Als je graag op een centrale plek woont, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, dan zit je hier aan de Bitswijk aan de noordkant van Uden helemaal goed. De dichtstbijzijnde supermarkten en winkels liggen bijvoorbeeld op steenworp afstand. Nog veel meer inkoopmogelijkheden én gezellige horecazaken vind je in het sfeervolle stadscentrum, dat op maar een paar minuten fietsen ligt. Naast de binnenstad vind je het centrale busstation, waar je profiteert van uitstekende busverbindingen met onder andere Oss, Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Met de auto zijn andere steden in de omgeving echter ook goed bereikbaar. Vanuit de Bitswijk zit je immers in luttele minuten autorijden al bij de oprit naar de snelweg A50. Over het wooncomplex Deze maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex, waar in totaal tien woningen deel van uitmaken. Je vindt de gemeenschappelijke ingang via de zijkant van het gebouw. Via een brede buitentrap kom je op de galerij van de eerste verdieping, waar je de voordeur van nummer 22K vindt. Als bewoner beschik je op de gezamenlijke parking over een eigen parkeerplaats. Bovendien is er een comfortabele fietsenstalling voor alle bewoners van het complex. Eerste woonlaag Achter de voordeur van deze fraaie maisonnette vind je eerst een ruime entree. Hier vind je aan de linkerkant achtereenvolgens de meterkast, een op maat gemaakte inbouwkast en een aparte toiletruimte met volledige betegeling, een staand toilet en een fonteintje. Aan het uiteinde van de entreehal zit de toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een ruime living met hoge muren, waar een sfeerverhogend effect van uitgaat, én wat het gevoel van licht en ruimtelijkheid nog maar eens vergroot. Verder is de woonkamer verfraaid met een houten vloer, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Een halfopen keuken maakt ook onderdeel uit van het woongedeelte. Hier is sprake van dezelfde mooie houten vloer, waar de glanzend witte kastfronten van de keuken goed bij passen. De inrichting bestaat uit twee volwaardige keukenblokken, die samen goed zijn voor een flinke hoeveelheid opbergruimte. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een Miele-vaatwasser, een hoogwaardige oven (Whirlpool), een gasfornuis, een koelkast en een vriezer. Tweede woonlaag In de hoek van de woonkamer begint de vaste trap naar de tweede woonlaag van deze maisonnette. Hier bereik je vanuit een centrale overloop een grote slaapkamer, waar je ruimschoots genoeg plek hebt om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed en aanvullend slaapkamermeubilair neer te zetten. Voor de vloer van de slaapkamer is gebruikgemaakt van fraai laminaat. Verder vind je op de bovenverdieping een ruime badkamer. Hier is achterin een heerlijke inloopdouche gecreëerd. Daarnaast zijn aansluitpunten voor een wasmachine voorhanden, net als een wastafel in een groot badmeubel met veel opbergruimte. Kenmerken • Ruime, sfeervolle maisonnette op rustige maar centrale woonlocatie, vlak bij Uden-centrum, het centrale busstation en de oprit naar de A50. • Onderdeel van kleinschalig wooncomplex uit 2007. • Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. • Prachtige woonkamer met hoge plafonds, en dus met veel lichtinval en ruimtelijk gevoel. • Comfortabele keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Grote slaapkamer. • Moderne badkamer met heerlijke inloopdouche. • Eigen parkeerplaats op gezamenlijke parking buiten. • Energielabel: A • Volledige eigendom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 317.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 325.700

2,78%

Annuellement

%

€ 15.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 317.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
235 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.