Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Bitswijk 22 K

5401JB Uden • Noord-Brabant

Verkauft

€ 317.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.200

2 % Übertragungssteuer (€ 6.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 325.700

Kaufpreis /m²: € 5.669

Fotoalbum

Bitswijk 22 K Uden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning op een centrale woonlocatie in het gezellige Noord-Brabantse Uden? Kom dan snel een kijkje nemen in deze uitstekend onderhouden maisonnette aan de Bitswijk. Je woont hier op een ideaal plekje, vlak bij het levendige stadscentrum, het centrale busstation en de oprit naar de A50. De fraaie woning zelf zit op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig wooncomplex, dat in 2007 werd gebouwd. Als bewoner beschik je over onder meer een grote slaapkamer, een moderne badkamer en een prachtige woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval en een halfopen keuken. Verder parkeer je je auto op een eigen parkeerplaats op de gemeenschappelijke parking buiten. Kortom, van alle gemakken voorzien! Ligging Als je graag op een centrale plek woont, dicht bij alle belangrijke voorzieningen, dan zit je hier aan de Bitswijk aan de noordkant van Uden helemaal goed. De dichtstbijzijnde supermarkten en winkels liggen bijvoorbeeld op steenworp afstand. Nog veel meer inkoopmogelijkheden én gezellige horecazaken vind je in het sfeervolle stadscentrum, dat op maar een paar minuten fietsen ligt. Naast de binnenstad vind je het centrale busstation, waar je profiteert van uitstekende busverbindingen met onder andere Oss, Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Met de auto zijn andere steden in de omgeving echter ook goed bereikbaar. Vanuit de Bitswijk zit je immers in luttele minuten autorijden al bij de oprit naar de snelweg A50. Over het wooncomplex Deze maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex, waar in totaal tien woningen deel van uitmaken. Je vindt de gemeenschappelijke ingang via de zijkant van het gebouw. Via een brede buitentrap kom je op de galerij van de eerste verdieping, waar je de voordeur van nummer 22K vindt. Als bewoner beschik je op de gezamenlijke parking over een eigen parkeerplaats. Bovendien is er een comfortabele fietsenstalling voor alle bewoners van het complex. Eerste woonlaag Achter de voordeur van deze fraaie maisonnette vind je eerst een ruime entree. Hier vind je aan de linkerkant achtereenvolgens de meterkast, een op maat gemaakte inbouwkast en een aparte toiletruimte met volledige betegeling, een staand toilet en een fonteintje. Aan het uiteinde van de entreehal zit de toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een ruime living met hoge muren, waar een sfeerverhogend effect van uitgaat, én wat het gevoel van licht en ruimtelijkheid nog maar eens vergroot. Verder is de woonkamer verfraaid met een houten vloer, terwijl de muren en plafonds in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Een halfopen keuken maakt ook onderdeel uit van het woongedeelte. Hier is sprake van dezelfde mooie houten vloer, waar de glanzend witte kastfronten van de keuken goed bij passen. De inrichting bestaat uit twee volwaardige keukenblokken, die samen goed zijn voor een flinke hoeveelheid opbergruimte. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van een Miele-vaatwasser, een hoogwaardige oven (Whirlpool), een gasfornuis, een koelkast en een vriezer. Tweede woonlaag In de hoek van de woonkamer begint de vaste trap naar de tweede woonlaag van deze maisonnette. Hier bereik je vanuit een centrale overloop een grote slaapkamer, waar je ruimschoots genoeg plek hebt om bijvoorbeeld een tweepersoonsbed en aanvullend slaapkamermeubilair neer te zetten. Voor de vloer van de slaapkamer is gebruikgemaakt van fraai laminaat. Verder vind je op de bovenverdieping een ruime badkamer. Hier is achterin een heerlijke inloopdouche gecreëerd. Daarnaast zijn aansluitpunten voor een wasmachine voorhanden, net als een wastafel in een groot badmeubel met veel opbergruimte. Kenmerken • Ruime, sfeervolle maisonnette op rustige maar centrale woonlocatie, vlak bij Uden-centrum, het centrale busstation en de oprit naar de A50. • Onderdeel van kleinschalig wooncomplex uit 2007. • Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. • Prachtige woonkamer met hoge plafonds, en dus met veel lichtinval en ruimtelijk gevoel. • Comfortabele keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Grote slaapkamer. • Moderne badkamer met heerlijke inloopdouche. • Eigen parkeerplaats op gezamenlijke parking buiten. • Energielabel: A • Volledige eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 317.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.200

2 % Übertragungssteuer (€ 6.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 325.700

2,78%

Jährlich

%

€ 15.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 317.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
235 m³

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-03-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5401

Google Karten

Geografische Übersicht Uden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Uden

Wohn- und Viertelzahlen in Uden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uden. In 2025 waren da 37.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

37.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.012

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uden
Jahr Einwohner
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Ausbildungsstufe

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.173

Bezeichnung A

4.686

Bezeichnung B

3.644

Bezeichnung D

1.583

Bezeichnung E

827

Bezeichnung F

639

Bezeichnung A+++

463

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung G

379

Bezeichnung A++

338

Bezeichnung A++++

213

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.290

Betriebsaktivität in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uden
Periode Verbrechen
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer Häuser in Uden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.