Aller directement au contenu
Logo de Maashorst Makelaardij

Broekmorgen 5

5401PJ Uden • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Nistelrode

Galerie de photos

Broekmorgen 5 Uden
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geschakelde 2-onder-1 kapwoning met een inpandig bereikbare garage, een aangebouwde serre en een heerlijk onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met fraaie overkapping en een extra berging. Daarnaast heeft de woning vrij uitzicht aan de voorzijde, een zeer complete keuken, een riante badkamer, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers met dakkapel en veel bergruimte op de tweede verdieping. De woning ligt op loopafstand van het centrum en vlakbij de op- en afrit naar de A50. Uden heeft een op- en afrit aan de A50 waardoor o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn. Kenmerken: - Perceel oppervlakte: 206 m2 - Woonoppervlakte: circa 133 m2 en inpandige bergruimte van 17 m2 - Inhoud woning: circa 531 m3 - Rustige ligging aan een groenstrook met speeltuintje, geen doorgaand verkeer - Woonkamer met serre met heerlijk veel daglicht - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met groot hoekbad, toilet, wastafelmeubel en stoomdouche cabine - Extra kamer op de eerste verdieping: thuiswerkplek of bergruimte - Nog twee slaapkamers met dakkapel op zolder - Veel bergkasten op zolder - 12 zonnepanelen - Cv-ketel uit 2020 - Airco in de woonkamer en een airco in de slaapkamer - Rolluiken op de slaapkamer - Sfeervolle gashaard - Inpandig bereikbare garage met elektrische roldeur - De garage is verwarmd en ook in te richten als speelkamer of praktijkruimte - Moderne overkapping in de achtertuin met daarnaast een berging - Op loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast, de trapopgang naar boven, het toilet, de garderobe en de toegangsdeur naar de woonkamer. Op de begane grond ligt een siergrind vloer. De meer dan complete keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en oven-magnetron. De zitkamer met sfeervolle gashaard ligt in het midden van de woning en de eettafel voor zes personen en een heerlijk leeshoekje zijn gesitueerd in de lichte serre. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een extra bergruimte en/of thuiswerkplek en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal modern afgewerkt en hebben een laminaat vloer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een stoom douchecabine, groot hoekbad, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping voorzien van een laminaat vloer. Deze verdieping is ingedeeld in twee slaapkamers, beiden met een dakkapel. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Op dit moment staan de wasmachine en droger op deze verdieping. Tuin/schuur: De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft veel privacy en een moderne overkapping met daaraan vast een grote berging. De tuin ligt heerlijk op het zuid-westen en is bereikbaar via de garage. Garage: Via de oprit is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische roldeur. Momenteel is de garage in gebruik als berging, maar de garage zou ook kunnen dienen als speelkamer of praktijkruimte aan huis. Uden heeft een echte regiofunctie: in het mooie centrum kan je naar hartenlust shoppen, uitgaan of dineren rondom de gezellige markt, de bioscoop of het theater bezoeken, zwemmen en nog veel meer. In Uden zijn verschillende middelbare scholen en het regionale ziekenhuis is in Uden gevestigd. Natuurgebied de Maashorst in de directe omgeving geeft alle vrijheid om te gaan wandelen of fietsen. Vanwege de ligging aan de A50 zijn o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Contenu
531 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
06-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.