Aller directement au contenu
Logo de Esser Makelaardij

Den Akker 24

5404PE Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.906

Galerie de photos

Den Akker 24 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Een fantastisch ruime, uitgebouwde tweekapper, gelegen in de gewilde woonwijk “Zoggel” te Uden. Deze instapklare gezinswoning is gebouwd in 1990 en door de jaren heen op meerdere punten gemoderniseerd en vergroot. Zo is in 2008 de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een prachtige tuinkamer, in 2015 is de badkamer vernieuwd en in 2017 is de achtertuin volledig gerenoveerd waarbij een stijlvolle overkapping is geplaatst. De woning beschikt over een zeer lichte en royale woonkamer, een grote leefkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, en een vierde slaapkamer op zolder. De woning is gelegen in een rustige straat en biedt zowel een parkeerplaats op eigen terrein als voldoende openbare parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich een wandelpark met speelveld, vijvers en (basis)scholen. Het gezellige centrum van Uden, met alle belangrijke voorzieningen, ligt op loopafstand. Dankzij de nabijgelegen oprit naar de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur met de auto goed bereikbaar. Binnen Beneden: Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, een net afgewerkt, separaat toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de keuken. De keuken, die in 2008 is verplaatst tijdens de aanbouw, is het kloppend hart van de woning. Dankzij de erker geniet de ruimte van veel lichtinval, en de groene tegels achter het aanrechtblad zorgen voor een warme sfeer. De keuken is uitgerust met een magnetron, een aparte oven, een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Met uitzondering van de magnetron is de apparatuur vanaf 2017 in de loop der jaren allemaal vernieuwd. Via twee karakteristieke glas-in-looddeuren kom je in de uitgebouwde woonkamer, een heerlijke leefruimte met volop natuurlijk licht. De ruimte is voorzien van maatwerkkasten, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, en toegang tot zowel de inpandige garage als de achtertuin. De inpandige garage biedt veel opbergruimte en is voorzien van dubbele garagedeuren naar de oprit. De garage biedt eventueel plaats voor één auto. Boven: Via de trap in de hal bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airco en een ruime dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht. De tweede slaapkamer ligt centraal in de woning en is licht en functioneel. Hier is eveneens een airco-unit aanwezig. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over twee grote ramen voor een prettige lichtinval. De moderne badkamer uit 2015 is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele douchevoorziening, een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de CV-ketel en de mechanische ventilatie. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een vernieuwd dubbel dakraam (2021), veel bergruimte en een airco-unit, en biedt volop comfort voor werken of slapen. Buiten: Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en gelegen aan een rustige straat met veel parkeergelegenheid. De oprit biedt ruimte voor minimaal één auto. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de tuinkamer, via de bijkeuken en via een achterom. De tuin is gelegen op het noordoosten en is met zorg aangelegd met sierbestrating, verhoogde borders, diverse bomen en beplanting. Onder de fraaie overkapping uit 2017 kun je heerlijk beschut genieten van het buitenleven. Dankzij de schuttingen en een groene haag is er veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich extra bergruimte voor tuingereedschap of opslag. Bijzonderheden • Instapklare gezinswoning met veel leefruimte • Uitgebouwde woonkamer (2008) met openslaande deuren naar de tuin • Moderne badkamer (2015) • Ruime dakkapel op de eerste verdieping • Stijlvolle overkapping in de achtertuin (2017) • 4 ruime slaapkamers • Airconditioning op de eerste en tweede verdieping • Inpandige garage en oprit • Bouwjaar 1990, energielabel B • Gelegen in een rustige en populaire woonwijk • Nabij centrum van Uden, scholen, park en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
372 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5404

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.