Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Klavecimbellaan 10

5402BH Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Klavecimbellaan 10 Uden
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige woonlocatie? En stel je prijs op een levensloopbestendig woonhuis dat helemaal gelijkvloers is? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze riante bungalow aan de Klavecimbellaan in Uden (Noord-Brabant) Je woont hier in een uiterst ruim opgezette buurt met weinig verkeer. Essentiele voorzieningen als supermarkten, winkels en scholen zijn intussen dichtbij, net als het sfeervolle stadscentrum en het centrale busstation van Uden. De woning zelf heeft onder meer vier volwaardige slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, een royale woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Daarnaast horen bij deze bungalow een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is verrijkt met een keurige carport, terwijl je in de op het zuiden gerichte achtertuin heerlijk, en in alle rust, van het buitenleven geniet. Ligging Als je graag op een rustig plekje woont met weinig verkeer en veel groen, dan zit je hier aan de Klavecimbellaan helemaal goed. Je woont hier namelijk op een rustig woonerf waar vooral grote, vrijstaande woningen te vinden zijn. En dan zit je hier aan nummer 10 ook nog eens aan het uiteinde van een doodlopend zijstraatje! Een heerlijk kalme woonlocatie dus, maar toch op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Zo zijn er verschillende basisscholen op korte wandel- of fietsafstand en zit je op de tweewieler in nog geen vijf minuten bij de dichtstbijzijnde supermarkten en winkels. Daarnaast liggen het gezellige centrum en het centrale busstation van Uden op ongeveer anderhalve kilometer. De bereikbaarheid voor autoreizigers is eveneens uitstekend. Al na een paar minuten autorijden zit je bij de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A50. Indeling woning In de keurig aangelegde voortuin is er sprake van een grote carport, waaronder je je auto kunt parkeren. Dankzij diezelfde carport bereik je de voordeur van het huis vervolgens altijd droog. Eenmaal binnen beland je eerst in een ruime entreehal met zijgangen links en rechts. Loop je juist rechtdoor, dan kom je terecht in de riante woonkamer die deze bungalow rijk is. Het gaat hier om een tuingerichte living, waar grote raampartijen voor enorm veel inval van zonlicht zorgen. Verder is het geheel voorzien van een fraaie tegelvloer. Een authentieke houtkachel zorgt intussen voor een extra sfeerverhogend effect. Om de hoek van de woonkamer vind je in een aparte ruimte de keuken. Hier is de keukeninrichting in een efficiënte hoekopstelling aangebracht. Er is sprake van veel werk- en opbergruimte en inbouwapparatuur als een oven, gasfornuis en koelkast. Voor de vloer is gebruikgemaakt van dezelfde nette betegeling als in de entreehal. Als bewoner van dit huis beschik je over liefst vier volwaardige slaapkamers, die allemaal ruim van omvang zijn. Drie van de kamers zitten aan de voorkant van de woning, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde zit, en uitzicht biedt over de eigen achtertuin. Verder is een van de kamers verrijkt met een eigen wastafel. Een wastafel vind je uiteraard ook in de comfortabele badkamer, waar je verder gebruikmaakt van een heerlijk ruime inloopdouche. Naast de badkamer zit een berging waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd.. Het toilet van deze woning is te vinden in een afgezonderde toiletruimte met fonteintje. Tenslotte wordt het binnengedeelte gecompleteerd door een grote garage. Deze is inpandig bereikbaar en goed voor bijna twintig vierkante meter aan opslagruimte. Tuin Bij deze woning hoort een prachtig aangelegde achtertuin, die op het zonnige zuiden is gericht. Deze tuin heeft een fijne mix aan betegeling en gevarieerde beplanting. Zo kun je op verschillende plekken tegen de woning aan lekker op het terras vertoeven, en dat met heerlijk uitzicht over de kleurrijke borders, die bovendien uitstekend zijn onderhouden. Kenmerken • Riante, compleet gelijkvloerse bungalow op rustige, verkeersluwe woonlocatie, op 1,5 kilometer van het sfeervolle centrum van Uden (Noord-Brabant). • Royale woonkamer met veel lichtinval. • Comfortabele keuken in aparte keukenruimte. • Vier volwaardige slaapkamers. • Badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Grote, inpandig bereikbare garage. • Prachtige achtertuin op het zonnige zuiden. • Keurig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid onder carport. • Bouwjaar: 1973 • Volledige eigendom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
377 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Heteluchtverwarming en open haard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5402

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.