Jump to content
Logo of Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Klavecimbellaan 10

5402BH Uden • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Klavecimbellaan 10 Uden
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige woonlocatie? En stel je prijs op een levensloopbestendig woonhuis dat helemaal gelijkvloers is? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze riante bungalow aan de Klavecimbellaan in Uden (Noord-Brabant) Je woont hier in een uiterst ruim opgezette buurt met weinig verkeer. Essentiele voorzieningen als supermarkten, winkels en scholen zijn intussen dichtbij, net als het sfeervolle stadscentrum en het centrale busstation van Uden. De woning zelf heeft onder meer vier volwaardige slaapkamers, een inpandig bereikbare garage, een royale woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Daarnaast horen bij deze bungalow een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is verrijkt met een keurige carport, terwijl je in de op het zuiden gerichte achtertuin heerlijk, en in alle rust, van het buitenleven geniet. Ligging Als je graag op een rustig plekje woont met weinig verkeer en veel groen, dan zit je hier aan de Klavecimbellaan helemaal goed. Je woont hier namelijk op een rustig woonerf waar vooral grote, vrijstaande woningen te vinden zijn. En dan zit je hier aan nummer 10 ook nog eens aan het uiteinde van een doodlopend zijstraatje! Een heerlijk kalme woonlocatie dus, maar toch op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Zo zijn er verschillende basisscholen op korte wandel- of fietsafstand en zit je op de tweewieler in nog geen vijf minuten bij de dichtstbijzijnde supermarkten en winkels. Daarnaast liggen het gezellige centrum en het centrale busstation van Uden op ongeveer anderhalve kilometer. De bereikbaarheid voor autoreizigers is eveneens uitstekend. Al na een paar minuten autorijden zit je bij de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg A50. Indeling woning In de keurig aangelegde voortuin is er sprake van een grote carport, waaronder je je auto kunt parkeren. Dankzij diezelfde carport bereik je de voordeur van het huis vervolgens altijd droog. Eenmaal binnen beland je eerst in een ruime entreehal met zijgangen links en rechts. Loop je juist rechtdoor, dan kom je terecht in de riante woonkamer die deze bungalow rijk is. Het gaat hier om een tuingerichte living, waar grote raampartijen voor enorm veel inval van zonlicht zorgen. Verder is het geheel voorzien van een fraaie tegelvloer. Een authentieke houtkachel zorgt intussen voor een extra sfeerverhogend effect. Om de hoek van de woonkamer vind je in een aparte ruimte de keuken. Hier is de keukeninrichting in een efficiënte hoekopstelling aangebracht. Er is sprake van veel werk- en opbergruimte en inbouwapparatuur als een oven, gasfornuis en koelkast. Voor de vloer is gebruikgemaakt van dezelfde nette betegeling als in de entreehal. Als bewoner van dit huis beschik je over liefst vier volwaardige slaapkamers, die allemaal ruim van omvang zijn. Drie van de kamers zitten aan de voorkant van de woning, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde zit, en uitzicht biedt over de eigen achtertuin. Verder is een van de kamers verrijkt met een eigen wastafel. Een wastafel vind je uiteraard ook in de comfortabele badkamer, waar je verder gebruikmaakt van een heerlijk ruime inloopdouche. Naast de badkamer zit een berging waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd.. Het toilet van deze woning is te vinden in een afgezonderde toiletruimte met fonteintje. Tenslotte wordt het binnengedeelte gecompleteerd door een grote garage. Deze is inpandig bereikbaar en goed voor bijna twintig vierkante meter aan opslagruimte. Tuin Bij deze woning hoort een prachtig aangelegde achtertuin, die op het zonnige zuiden is gericht. Deze tuin heeft een fijne mix aan betegeling en gevarieerde beplanting. Zo kun je op verschillende plekken tegen de woning aan lekker op het terras vertoeven, en dat met heerlijk uitzicht over de kleurrijke borders, die bovendien uitstekend zijn onderhouden. Kenmerken • Riante, compleet gelijkvloerse bungalow op rustige, verkeersluwe woonlocatie, op 1,5 kilometer van het sfeervolle centrum van Uden (Noord-Brabant). • Royale woonkamer met veel lichtinval. • Comfortabele keuken in aparte keukenruimte. • Vier volwaardige slaapkamers. • Badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Grote, inpandig bereikbare garage. • Prachtige achtertuin op het zonnige zuiden. • Keurig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid onder carport. • Bouwjaar: 1973 • Volledige eigendom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
377 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5402

Google Maps

Geographical overview Uden

Spatial overview of the work area in Uden

Residential and neighborhood statistics in Uden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Uden. In 2025 were there 37.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

37.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.012

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Uden
Year Residents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Uden
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Education level

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origin of residents (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Uden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.290

Business activity in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Total number of company establishments: 5.285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Uden
Period Crimes
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Uden.

Frequently asked questions about living in Uden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer houses in Uden

View more homes in this location.