Aller directement au contenu
Logo de Aarden Makelaardij

Meerhoek 207

5403AD Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.689

Galerie de photos

Meerhoek 207 Uden
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

OMSCHRIJVING MEERHOEK 207 UDEN Ben je op zoek naar een woning waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten? Dan is deze geschakelde woning met inpandige garage in de kindvriendelijke woonwijk Raam in Uden precies wat je zoekt. Hier geniet je van comfort, ruimte en duurzaamheid, met energielabel A+++, 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een stijlvolle afwerking van top tot teen. Kom binnen, kijk rond en laat je verrassen – dit huis moet je écht ervaren. HIGHLIGHTS: • 145 m² gebruiksoppervlakte wonen • Moderne open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur • Werk-/speelkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerk of hobby • Tuingerichte woonkamer met veel licht en toegang tot de tuin • Inpandige garage met elektrisch bedienbaar rolluik en tuindeur • 3 slaapkamers (waarvan 2 met balkon) en luxe badkamer • De groepenkast is gemoderniseerd • De gehele woning is voorzien van HR++ glas, vloer-/gevel- en dakisolatie • 16 Zonnepanelen, hybride warmtepomp, energielabel A+++ • Geheel omsloten tuin met (deels) overdekt terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm, plantenborders, gazon en houten berging • Gezinsvriendelijke locatie – gelegen aan een woonerf met scholen, winkels en een wandelpark op loopafstand. WONEN – STIJLVOL EN COMFORTABEL Zodra je de voordeur opent, voel je het meteen: dit huis is met liefde en oog voor detail afgewerkt. De hal straalt rust en ruimte uit, met een modern toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje – een voorproefje van de luxe die je verderop zult ontdekken. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, met een fijne indeling die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke lichtinval die de ruimte een warme gloed geeft. Op een zonnige dag schuif je de tuindeur open en hoor je de vogels in de tuin fluiten – het ultieme gevoel van thuis. De inpandige garage is direct bereikbaar vanuit de woning en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Handig, veilig en comfortabel, zeker op regenachtige dagen. En dan is er nog die extra kamer op de begane grond – ideaal als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Multifunctioneel! OPEN KEUKEN – HET HART VAN HET HUIS Aan de straatzijde ligt de moderne open keuken in U-opstelling, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Het contact met de woonkamer maakt dit de perfecte plek om te koken, te praten en samen te genieten. SLAPEN – RUST, RUIMTE EN PRIVACY Via de afsluitbare trapopgang bereik je de eerste verdieping. Daar vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde met toegang tot een balkon. ’s Ochtends de deuren open, frisse lucht naar binnen en even genieten van het uitzicht over de groene omgeving – beter begin je je dag niet. De badkamer ademt hotelklasse: strak vormgegeven, met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alles is tot in detail afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op deze verdieping vind je ook een berging, waar de HR ketel, de hybride warmtepomp en de mechanische ventilatie-unit netjes zijn weggewerkt. Slim en duurzaam – precies wat een modern huishouden nodig heeft. TUIN EN BUITENLEVEN De achtertuin is een plek waar je het hele jaar door van geniet. De geur van bloeiende planten in de borders, het zachte gras onder je voeten en het geluid van spelende kinderen op de achtergrond – dit is buitenleven op z’n best. Het terras, deels overdekt en voorzien van elektrische bedienbaar zonnescherm, biedt altijd een plekje in de zon of schaduw. Perfect voor een barbecue met vrienden of een ontspannen zomeravond met een glas wijn. De houten berging zorgt voor extra opbergruimte voor b.v. je tuingereedschap. PERFECTE LOCATIE VOOR HET GEZIN Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk (Raam) aan een autoluw woonerf. Er zijn volop openbare parkeerplaatsen beschikbaar, en u woont op loopafstand van scholen, winkels, speelvoorzieningen, een wandelpark en het sportpark. Alles is binnen handbereik! DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Met HR++ glas, na geïsoleerde gevels (2023), 16 zonnepanelen met micro-omvormers, HR ketel en een hybride warmtepomp woon je hier met een gerust hart. Niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Dat voel je in het binnenklimaat én zie je terug in de lage energiekosten. DIT HUIS WACHT OP JOU Deze woning is niet zomaar een huis – het is een plek waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Waar elk detail klopt en waar je je meteen thuis voelt. Dus stel het niet uit: maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat wonen in deze moderne parel in Uden écht betekent. Want voor je het weet, is iemand anders je voor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5403

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.