Aller directement au contenu
Logo de Van de Ven Garantiemakelaars

Mottoen 74

5406BC Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.276

Galerie de photos

Mottoen 74 Uden
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met aangebouwde berging/praktijkruimte, carport met eigen oprit en tuin gelegen op het zuidwesten. De woning ligt aan de voorzijde vrij aan de rand van het prachtige 'Zuiderpark' en op loopafstand van kindcentrum 'De Wijde Wereld'. Deze woning is gebouwd in 2016 en in 2023 uitgebouwd aan de achterzijde en zijkant van de woning. Hiermee is maar liefst 152 m² gebruiksoppervlakte wonen ontstaan met nog eens 16 m² berging/praktijkruimte op de begane grond. Vanuit de bouwperiode is de woning volledig geïsoleerd bij gevels, dak, vloeren en zijn de hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. De woning beschikt nu over een energielabel A uit 2022, maar in 2023 zijn ook nog eens 10 zonnepanelen gelegd. Alle afwerkingen in de woning qua keuken, sanitair, vloeren en wanden, binnendeuren etc. zijn luxe uitgevoerd en woning is daarbij keurig onderhouden. KORTOM, EEN INSTAPKLARE WONING DIE VAN ALLE GEMAKKEN IS VOORZIEN. Indeling woning: Hal met meterkast en luxe toiletruimte. Bij binnenkomst in de leefruimte valt gelijk de ruimte op. Aan de voorzijde van de woning is een halfopen woonkeuken gecreëerd met een luxe maatwerk keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, RVS spoelbak met Quooker, koelkast, vrieskast, oven, stoomoven en granieten blad. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel met prachtig vrij uitzicht richting het park. Op de vloer in de keuken ligt een tegelvloer in houtmotief, welke doorloopt in de woonkamer. Uiteraard is hier vloerverwarming aanwezig onder de vloer. In de woonkamer hangt ook een airco, zowel om te koelen als eventueel te verwarmen. Tussen de keuken en woonkamer is een vaste provisiekast gemaakt onder de trap en voor deze trap is een fraaie stalen taatsdeur geplaatst. Aan de achterzijde is de woonkamer met circa 3 meter uitgebouwd. In dit gedeelte ligt een prachtige houten 'kasteel'-vloer en zijn openslaande deuren naar de tuin. Aan de zijkant van de woning is ook uitgebouwd. Deze aanbouw is volledig geïsoleerd en ingericht als bijkeuken en een praktijkruimte/berging, welke overigens momenteel dienst doet als 'honden trimsalon'. Voor de aangebouwde berging is een carport met fraaie lichtstraat en een eigen oprit die niet gedeeld hoeft te worden met een buurman. Indeling verdiepingen: Op de 1e verdieping is een ruime overloop met luxe toiletruimte. Er zijn momenteel twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 10 en 19 m², waarbij de grootste slaapkamer eenvoudig weer terug te brengen is tot twee slaapkamers. Op de grootste slaapkamer hangt ook een airco uit 2023. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van een fraaie PVC vloer. Verder is er nog een luxe uitgevoerde badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. In de badkamer en de toiletruimte zijn vloerverwarming aanwezig. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier is overloop met de nodige bergruimte en toegang tot een slaapkamer met dakraam. Tot slot is er een was-/cv.-ruimte met de opstellingen voor het witgoed en de Atag combiketel. Tuin: De tuin ligt op het zuidwesten en is keurig omsloten. In de tuin ligt een gazon, groot terras, zijn enkele borders en staat een houten overkapping van circa 15 m². EEN HEERLIJKE GEZINSWONING OP EEN FANTASTISCH PLEKJE TEGENOVER HET PARK. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
568 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.