Aller directement au contenu
Logo de Colijn Advies B.V.

Muntmeester 462

5406BK Uden • Noord-Brabant

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 3.379

Galerie de photos

Muntmeester 462 Uden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De ideale gezinswoning: instapklaar, volop leefruimte, 6 slaapkamers én alles binnen handbereik! De woning heeft een woonoppervlakte van 177m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 222m². De woning is gebouwd in 2004, is voorzien van HR+ glas, volledige dak - gevel- en vloerisolatie en 16 stuks zonnepanelen. Door deze energiebesparende maatregelen heeft de woning een uitstekend energielabel; Label A! De woning staat op een perfecte locatie met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Op loopafstand bevindt zich het Zuiderpark waar je heerlijk kan fietsen, wandelen en waar de kinderen kunnen spelen. Aan ditzelfde park ligt ook het Speelleer Centrum ‘De Wijde Wereld’; een basisschool en kinderopvang waar de kinderen tussen het groen kunnen leren en spelen. Andere basisscholen zijn ook op korte afstand te vinden alsmede supermarkten, de bakker en sportfaciliteiten. Het bruisende Centrum van Uden is op 10 minuten fietsafstand te bereiken. BEGANE GROND Je betreedt deze prachtige woning middels de hal waar zich de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. Je vervolgt je weg naar de ruime woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en airconditioning en dankzij de grote raampartijen en de ruime serre aan de achterzijde is er veel natuurlijke lichtinval. De moderne open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien! Zo beschikt de keuken over een inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en een Bora inductiekookplaat met kookveldafzuigsysteem. Vanuit de keuken betreed je een doorgang welke toegang biedt aan het eerste toilet. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de garage, welke op dit moment is verbouwd tot werkruimte. De werkruimte is voorzien van vloerverwarming en airconditioning. Tot slot is er vanuit de doorgang toegang tot nog een multifunctionele ruimte welke aan de serre grenst. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als massagesalon en, net als de garage, voorzien airconditioning en nog een aparte meterkast met krachtstroom en aansluitingen voor het witgoed. De prachtige aangebouwde serre beschikt over een lichtstraat, inbouwspots en een schuifwand waar je heerlijk kunt vertoeven. De schuifwand kan deels of volledig dichtgemaakt worden door de losse glasdeuren waardoor er ook een open verbinding met de tuin gecreëerd kan worden. EERSTE VERDIEPING Middels de vaste trap betreed je de ruime eerste verdieping waar zich de badkamer en 3 slaapkamers bevinden. De badkamer is ruim van formaat en beschikt over een bad, douche, het tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De 3 slaapkamers zijn ruim van formaat en alle ruimtes op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Op de overloop bevindt zich een airconditioning welke alle ruimtes op de eerste verdieping kan koelen. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap betreed je de tweede verdieping van de woning. Hier bevinden zich 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De andere kamer is op dit moment in gebruik als garderobe en wasruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (bj 2018) en een bergzolder. Naast de wasruimte bevindt zich de eerste slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde van de woning zijn er 2 extra slaapkamers ontstaan waar onder de schuin kant veel opbergruimte is. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. DE TUIN De tuin is bereikbaar middels de serre en achterom. De prachtige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, kunstgras en borders. Rechts in de tuin bevindt zich nog een overkapping welke, net als de serre, voorzien is van een multifunctionele glaswand. Hier is op dit moment de jacuzzi gesitueerd. KENMERKEN: -Vraagprijs: €598.000,= -Aanvaarding: In overleg -Woonoppervlakte: 177m² -Perceeloppervlakte: 222m² -Bouwjaar: 2004 -Energielabel: A, geldig tot 05-12-2032 -Cv-ketel: 2018 -Zonnepanelen: 16 stuks, gelegd in 2022 - Voorzien van moderne gemakken zoals vloerverwarming en zonnepanelen waardoor de energierekening laag is. -Royale kamers en veel natuurlijk licht door de grote ramen en de serre - 4 airco’s - 6 slaapkamers

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
626 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.