Aller directement au contenu
Logo de Esser Makelaardij

Schelling 10

5406DG Uden • Noord-Brabant

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 3.825

Galerie de photos

Schelling 10 Uden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Een moderne en riante gezinswoning, gelegen op een toplocatie met speelveldje voor de deur. In de populaire en kindvriendelijke wijk Uden-Zuid staat deze instapklare en riante gezinswoning uit 2010 te koop. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen én een vliering, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 166 m². Gelegen op een zonnig perceel van 279 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woning is onder andere voorzien van een ruime, uitgebouwde woonkamer, een leefkeuken, een moderne badkamer, vier slaapkamers en een inpandige garage. Gelegen aan een rustige straat en op korte afstand van scholen, een supermarkt, sportvoorzieningen en het prachtige Zuiderpark. Het bruisende centrum van Uden, met alle benodigde voorzieningen, ligt op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de oprit van de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur met de auto bereikbaar. Binnen: Beneden: Via de oprit bereik je de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in een nette hal met toegang tot het toilet, de meterkast en garderobe. Vanuit de hal betreed je de ruime en lichte leefkeuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Deze gezellige ruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De hoogwaardige keuken met kookeiland is royaal opgezet, uitstekend onderhouden en van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien. Daarnaast biedt de keuken volop opbergmogelijkheden. De sfeervolle ruimte is afgewerkt met een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden. Vanuit de keuken loop je door naar de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Ook hier zorgt een grote raampartij met openslaande deuren voor veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. De tegelvloer met vloerverwarming loopt naadloos door vanuit de keuken, wat zorgt voor eenheid en comfort. Doordat de woonkamer bij de bouw is uitgebouwd, biedt deze extra ruimte en flexibiliteit in de indeling. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het overdekte terras in de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Via een deur in de woonkamer bereik je eerst de praktische inpandige berging, met aansluitend de garage. Deze ruimte biedt volop extra bergruimte en de mogelijkheid om een auto binnen te parkeren. Boven: Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beslaat de volledige breedte van het huis. Dankzij meerdere raampartijen is deze kamer heerlijk licht. De modern uitgevoerde badkamer is centraal gelegen, volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee overige slaapkamers, met een oppervlakte van circa 6 m² en 10 m². Beide kamers zijn voorzien van draai-kiepramen. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer en het toilet) is afgewerkt met tapijt en gestucte wanden. Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de royale master bedroom, die bijna de volledige verdieping beslaat. Een dakkapel aan de voorzijde zorgt voor aangenaam daglicht. Deze ruime slaapkamer beschikt over een grote inloopkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een aparte wasruimte, waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd. Via een vlizotrap is vanuit de master bedroom de praktische bergzolder bereikbaar, die extra opbergruimte biedt. Buiten: De tuin: De voortuin ligt aan een ruim opgezette straat met volop openbare parkeergelegenheid en een speelveldje direct voor de deur. De tuin is volledig bestraat en de oprit biedt ruimte aan twee auto’s. De zonnige achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, vanuit de berging en via een poort aan de achterzijde die toegang biedt tot de brandgang. De tuin is grotendeels verhard, afgewisseld met borders en diverse bomen die zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon. Direct aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras, ideaal om beschut buiten te zitten. Achter in de tuin staat een praktische houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Kortom: een heerlijke tuin om samen met het hele gezin van te genieten! Bijzonderheden: • Instapklare gezinswoning • 4 slaapkamers • Woonoppervlakte: 166 m² • 3 woonlagen + vliering • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Sfeervolle woning met veel lichtinval • Bouwjaar 2010 met energielabel A • Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten • Overkapping en tuinberging in de tuin • Gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5406

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.