Aller directement au contenu
Logo de Ilzze Makelaardij

St. Janstraat 27 C

5401BA Uden • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heesch

Galerie de photos

St. Janstraat 27 C Uden
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waarom je hier zou willen wonen… Wonen in een prachtig ruim appartement met eigen parkeerplek midden in het bruisende centrum van Uden? Dat wil toch iedereen? Dit luxe appartement mét lift is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Mondriaanhuis en is voorzien van een royale lichte woonkamer, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een mooie complete badkamer, een technische ruimte én een groot inpandig balkon, wat volledig kan worden afgesloten. Hier kun je in de ochtend lekker rustig wakker worden met een broodje en een kopje koffie. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek aan de achterzijde van het complex. Hier vind je ook een royale berging voor de fietsen. Mondriaanhuis is een modern en hoogwaardig afgewerkt complex dat in 2002 is gebouwd, het voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. Zo is het gehele gebouw goed toegankelijk voor mensen in een rolstoel of scootmobiel. Het complex omvat negen appartementen, het is goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Het complex ligt in het centrum van Uden en maakt deel uit van een gemengd woon, winkel en werkgebied. Even ontsnappen aan de gezellige drukte? Op fietsafstand ligt natuurgebied De Maashorst met bezoekerscentrum Slabroek. Hier vind je verschillende wandelpaden en mooie fietsroutes door de prachtige omgeving. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de snelweg A50 richting Eindhoven, Oss, Den Bosch of Nijmegen. Liever met het openbaar vervoer? Dat kan ook! Het centrale busstation ligt op nog geen tien minuten lopen. Net zo enthousiast over dit appartement als wij? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling en bijzonderheden Entree - Gezamenlijke entree aan de voorzijde van het complex. - Bellentableau met video-intercomsysteem en brievenbussen. - Toegang tot trappenhuis en lift. - Toegang tot parkeerdek. - Toegang tot groot dakterras. Appartement - Hal met garderoberuimte en meterkast. - Toilet met fonteintje. - Ruime lichte woonkamer. - Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en granieten werkblad. - Eikenhouten vloerdelen. - Wanden en plafonds zijn strak gestuukt. - Inpandig balkon (loggia) met vloerverwarming. - Ruime master bedroom met kastenwand. - De tweede slaapkamer is opgedeeld in twee ruimtes (indien gewenst eenvoudig terug te brengen in originele staat). - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. - Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. - Royale externe berging voor de fietsen, toegang via het parkeerdek. Parkeren - Eigen parkeerplaats op het parkeerdek. - Parkeerdek is alleen toegankelijk voor de bewoners. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Toegankelijk voor ouderen en minder validen. - Ligging in het gezellige centrum van Uden. - Alle voorzieningen binnen handbereik. - Uitstekend geïsoleerd. - Balans ventilatie. - Energielabel A++. - Ramen aan de voorzijde zijn voorzien van screens. - Extra : gezamenlijk dakterras. - Bijdrage VvE € 266,53 p/m.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine NxT HRC (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5401

Google Maps

Aperçu géographique Uden

Aperçu spatial du site de travail dans Uden

Chiffres de logement et de quartier dans Uden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uden. En 2025 étaient 37.715 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

37.715

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.012

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uden
Année Résidents
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Niveau d'enseignement

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Origine des habitants (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.173

Étiquette A

4.686

Étiquette B

3.644

Étiquette D

1.583

Étiquette E

827

Étiquette F

639

Étiquette A+++

463

Étiquette A+

459

Étiquette G

379

Étiquette A++

338

Étiquette A++++

213

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.290

Activité dans Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Nombre total d'établissements: 5.285

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uden
Période Délits
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer maisons in Uden

Voir plus d'habitations dans cette ville.