Aller directement au contenu
Logo de Veldhuis Makelaars

Benesserlaan 322

1911VL Uitgeest • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uitgeest

Galerie de photos

Benesserlaan 322 Uitgeest
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze charmante gezinswoning gelegen in de rustige Benesserlaan in Uitgeest. Deze ruime tussenwoning, gebouwd in 1972, straalt een opvallende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit uit. Met een zonovergoten tuin op het noordwesten. Voeg daar de groene omgeving, en de centrale ligging aan toe en je hebt de ideale starter- of gezinswoning. En dat is nog lang niet alles: de woning heeft een energielabel van klasse B, maar liefst 4 slaapkamers en een aantal bijzondere kenmerken zoals 9 zonnepanelen die ervoor zorgen dat je elke maand flink op je energierekening bespaart. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in het pittoreske Uitgeest, dit is een plek waar je je snel thuis zal voelen. Uitgeest ligt op een steenworp afstand van het strand en het duingebied maar ook dichtbij de jachthaven aan het Uitgeestermeer en het Alkmaardermeer, perfect voor alle waterliefhebbers. Verder vind je een treinstation, supermarkten, scholen, sportscholen en speeltuinen in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn snel en gemakkelijk te bereiken. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 162 m². De woning is goed onderhouden en heeft aan de buiten- en binnenzijde een normaal onderhoudsniveau. Het huis is uitgerust met een centrale verwarming en een eigen HR-ketel. De woning heeft dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. Het huis is voornamelijk voorzien van houten kozijnen en heeft een energieklasse B, wat het een relatief energiezuinige woning maakt. Indeling: Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de entree die afgesloten kan worden met een deur naar de hal. In de hal bevindt zich het toilet, de voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast vind je er ook een deur naar de ruime, lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals de vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast. Vanuit de woonkamer kun je de achtertuin betreden middels openslaande deuren. Via de keuken kan dit met een deur. De woonkamer is ingedeeld met een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De ruimte voelt licht en luchtig aan, en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een aparte badkamer met een ligbad/bubbelbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Allereerst vind je op de tweede verdieping een ruime voorzolder met plek voor de wasmachine, droger en zelfs nog extra ruimte om naar eigen ingeving in te delen. Achter de deur vind je nog een extra slaapkamer. Tuin: En dan de tuin, een royale, zonnige buitenruimte met buitenzonwering en een achterom. De tuin, met een speels aangelegde indeling, is de perfecte plek om te ontspannen na een lange werkdag, te spelen met de kinderen of om met vrienden en familie te barbecueën. Aan parkeergelegenheid geen gebrek. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de straat. Bijzonderheden: - in 2023 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst - Energielabel B - Vier slaapkamers - Ruime achtertuin

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • CCTV
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1911

Google Maps

Voir Uitgeest sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

13.491

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

481

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitgeest
Année Résidents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.731

Étiquette C

1.313

Étiquette B

1.124

Étiquette G

469

Étiquette D

456

Étiquette F

242

Étiquette E

186

Étiquette A+

164

Étiquette A++++

77

Étiquette A++

74

Étiquette A+++

74

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890

Activité dans Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitgeest
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer maisons in Uitgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.