Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Burgemeester van Roosmalenstraat 6

1911EZ Uitgeest • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Burgemeester van Roosmalenstraat 6 Uitgeest
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze moderne en energiezuinige tussenwoning uit 2012 met energielabel A, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Uitgeest. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige tuin én handige extra bergruimte is dit de perfecte woning voor gezinnen die comfortabel én praktisch willen wonen. Indeling Bij binnenkomst stap je de ruime hal in, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Onder de trap is een handige voorraadkast/pantry aanwezig: ideaal voor boodschappen en extra opbergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd, ruim van formaat en gelegen op het zuidwesten. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende plek voor een loungehoek of een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor een gezellige barbecue in de lente en zomer. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kantoor of babykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is ingericht als royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote Velux-dakramen is dit een lichte en veelzijdige ruimte. Hier vind je tevens de technische installaties (cv-ketel, warmte-terugwinsysteem) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de houten deuren bevindt zich bovendien extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of sportuitrusting. Omgeving De Burgemeester van Roosmalenstraat ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Rondom de woning zijn veel groenstroken en wandelmogelijkheden, ideaal om even tot rust te komen of een frisse neus te halen. Diverse scholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig uitstapje kun je terecht in het centrum van Uitgeest. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast zijn de snelwegen A9 en A8 goed bereikbaar. Ook het strand, natuurgebieden en het Uitgeestermeer zijn op korte afstand gelegen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Perceeloppervlakte ca. 83 m² - Energielabel A - Vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer - Drie ruime slaapkamers + een kleinere kamer (ideaal als kantoor of babykamer) - Praktische pantry onder de trap - Extra bergruimte achter houten deuren op de tweede verdieping - Ruime tuin op het zuidwesten met berging – perfect voor barbecues - Rustige, groene en kindvriendelijke wijk met veel wandelmogelijkheden - Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden naar de Burgemeester van Roosmalenstraat 6? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze fijne gezinswoning zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
401 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1911

Google Maps

Voir Uitgeest sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

13.491

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

481

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitgeest
Année Résidents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.731

Étiquette C

1.313

Étiquette B

1.124

Étiquette G

469

Étiquette D

456

Étiquette F

242

Étiquette E

186

Étiquette A+

164

Étiquette A++++

77

Étiquette A++

74

Étiquette A+++

74

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890

Activité dans Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitgeest
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer maisons in Uitgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.