Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Burgemeester van Roosmalenstraat 6

1911EZ Uitgeest • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Burgemeester van Roosmalenstraat 6 Uitgeest
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze moderne en energiezuinige tussenwoning uit 2012 met energielabel A, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Uitgeest. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een zonnige tuin én handige extra bergruimte is dit de perfecte woning voor gezinnen die comfortabel én praktisch willen wonen. Indeling Bij binnenkomst stap je de ruime hal in, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Onder de trap is een handige voorraadkast/pantry aanwezig: ideaal voor boodschappen en extra opbergruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd, ruim van formaat en gelegen op het zuidwesten. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt voldoende plek voor een loungehoek of een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor een gezellige barbecue in de lente en zomer. Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die uitstekend geschikt is als kantoor of babykamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is ingericht als royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote Velux-dakramen is dit een lichte en veelzijdige ruimte. Hier vind je tevens de technische installaties (cv-ketel, warmte-terugwinsysteem) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de houten deuren bevindt zich bovendien extra bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of sportuitrusting. Omgeving De Burgemeester van Roosmalenstraat ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Rondom de woning zijn veel groenstroken en wandelmogelijkheden, ideaal om even tot rust te komen of een frisse neus te halen. Diverse scholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig uitstapje kun je terecht in het centrum van Uitgeest. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast zijn de snelwegen A9 en A8 goed bereikbaar. Ook het strand, natuurgebieden en het Uitgeestermeer zijn op korte afstand gelegen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte ca. 110 m² - Perceeloppervlakte ca. 83 m² - Energielabel A - Vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer - Drie ruime slaapkamers + een kleinere kamer (ideaal als kantoor of babykamer) - Praktische pantry onder de trap - Extra bergruimte achter houten deuren op de tweede verdieping - Ruime tuin op het zuidwesten met berging – perfect voor barbecues - Rustige, groene en kindvriendelijke wijk met veel wandelmogelijkheden - Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden naar de Burgemeester van Roosmalenstraat 6? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze fijne gezinswoning zelf!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
83 m²
Inhalt
401 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.