Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Heemskerk

De Melksuiker 59

1911ER Uitgeest • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bakker Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.738

Galerie de photos

De Melksuiker 59 Uitgeest
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele gezinswoning in een kindvriendelijke buurt met vier slaapkamers en een heerlijke ruime tuin! Welkom bij De Melksuiker 59 in Uitgeest: een ruime en energiezuinige hoekwoning uit 2012 met een energielabel A+ en maar liefst 10 zonnepanelen. Deze comfortabele woning biedt alles wat je nodig hebt voor jouw gezin. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een brede achtertuin is deze woning de perfecte plek om je thuis te voelen. En dat alles gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk, met veel voorzieningen binnen handbereik. Wanneer je binnenkomt in de ruime hal, krijg je direct toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. De grote raampartijen, gecombineerd met de glazen overkapping aan de achterzijde, zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is heerlijk breed. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra aangebouwde stenen berging, waar je gemakkelijk je fietsen kunt stallen of een hobbyruimte van kunt maken. De eerste verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel lichtinval. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet. De royale open zolder is dankzij de twee grote Velux-dakramen heerlijk licht. De zolder biedt voldoende ruimte om gemakkelijk twee extra slaapkamers te creëren. Ook vind je hier de technische ruimte, waar de cv-ketel, het warmte-terugwinsysteem, en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. De knieschotten zorgen bovendien voor veel handige opbergruimte. De Melksuiker ligt in een groene, kindvriendelijke en rustige buurt waar vooral gezinnen zich meer dan thuis voelen. Op korte afstand vind je diverse scholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig uitstapje kun je terecht in centrum van Uitgeest. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast zijn ook de snelwegen A9 en A8 snel en gemakkelijk te bereiken, zodat je met de auto razendsnel onderweg bent. Wonen in Uitgeest betekent bovendien dat je altijd dichtbij het strand, natuurgebieden en het Uitgeestermeer bent, perfect voor een actieve of ontspannen vrije tijd. Ben je nieuwsgierig geworden naar De Melksuiker 59? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze gezinswoning zelf! Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 111 m² Perceeloppervlakte: 113 m² Energielabel: A+ Bijzonderheden: - Hoekwoning; - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer; - Grote berging naast de woning; - Tuin met glazen overkapping; - Energielabel A+; - 10 zonnepanelen; - Ideale ligging t.o.v. winkels, station, sportfaciliteiten en scholen; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1911

Google Maps

Voir Uitgeest sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

13.491

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

481

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitgeest
Année Résidents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.731

Étiquette C

1.313

Étiquette B

1.124

Étiquette G

469

Étiquette D

456

Étiquette F

242

Étiquette E

186

Étiquette A+

164

Étiquette A++++

77

Étiquette A++

74

Étiquette A+++

74

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890

Activité dans Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitgeest
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer maisons in Uitgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.