Direkt zum Inhalt
Logo von Brantjes Makelaars Heemskerk

De Melksuiker 59

1911ER Uitgeest • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bakker Makelaardij

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.738

Fotoalbum

De Melksuiker 59 Uitgeest
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele gezinswoning in een kindvriendelijke buurt met vier slaapkamers en een heerlijke ruime tuin! Welkom bij De Melksuiker 59 in Uitgeest: een ruime en energiezuinige hoekwoning uit 2012 met een energielabel A+ en maar liefst 10 zonnepanelen. Deze comfortabele woning biedt alles wat je nodig hebt voor jouw gezin. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een brede achtertuin is deze woning de perfecte plek om je thuis te voelen. En dat alles gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk, met veel voorzieningen binnen handbereik. Wanneer je binnenkomt in de ruime hal, krijg je direct toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. De grote raampartijen, gecombineerd met de glazen overkapping aan de achterzijde, zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is heerlijk breed. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra aangebouwde stenen berging, waar je gemakkelijk je fietsen kunt stallen of een hobbyruimte van kunt maken. De eerste verdieping heeft drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel lichtinval. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet. De royale open zolder is dankzij de twee grote Velux-dakramen heerlijk licht. De zolder biedt voldoende ruimte om gemakkelijk twee extra slaapkamers te creëren. Ook vind je hier de technische ruimte, waar de cv-ketel, het warmte-terugwinsysteem, en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. De knieschotten zorgen bovendien voor veel handige opbergruimte. De Melksuiker ligt in een groene, kindvriendelijke en rustige buurt waar vooral gezinnen zich meer dan thuis voelen. Op korte afstand vind je diverse scholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig uitstapje kun je terecht in centrum van Uitgeest. Het NS-station ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast zijn ook de snelwegen A9 en A8 snel en gemakkelijk te bereiken, zodat je met de auto razendsnel onderweg bent. Wonen in Uitgeest betekent bovendien dat je altijd dichtbij het strand, natuurgebieden en het Uitgeestermeer bent, perfect voor een actieve of ontspannen vrije tijd. Ben je nieuwsgierig geworden naar De Melksuiker 59? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze gezinswoning zelf! Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 111 m² Perceeloppervlakte: 113 m² Energielabel: A+ Bijzonderheden: - Hoekwoning; - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot creëren van een 5e slaapkamer; - Grote berging naast de woning; - Tuin met glazen overkapping; - Energielabel A+; - 10 zonnepanelen; - Ideale ligging t.o.v. winkels, station, sportfaciliteiten en scholen; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
491 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1911

Google Karten

Betrachten Sie Uitgeest auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Uitgeest aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Uitgeest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Uitgeest. In 2026 waren da 13.491 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 462.000.

Einwohner

13.491

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 462.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

481

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Uitgeest
Jahr Einwohner
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Uitgeest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.731

Bezeichnung C

1.313

Bezeichnung B

1.124

Bezeichnung G

469

Bezeichnung D

456

Bezeichnung F

242

Bezeichnung E

186

Bezeichnung A+

164

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A+++

74

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Uitgeest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Uitgeest
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Uitgeest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Uitgeest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer Häuser in Uitgeest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.