Résidents
13.491
Dernière année: 2026
Kruiskamplaan 146
1911LN Uitgeest • Noord-Holland
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.190
Galerie de photos
Description
Zeer royale uitgebouwde eengezinswoning, hoogwaardig en modern afgewerkt en met achtertuin op het noordwesten! Ruim wonen in een zeer kindvriendelijke buurt, in een energiezuinige en volledig geïsoleerde woning (energielabel A) die óók nog eens fantastisch is afgewerkt? Die kans doet zich nu eenmalig voor op de Kruiskamplaan in de populaire buurt Waldijk in Uitgeest! Gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt, is dit de ideale plek om je thuis te voelen en te genieten van het dagelijkse leven. Bouwjaar: 2005 Woonoppervlakte: 142m2 Perceeloppervlakte: Energielabel A Stap binnen en laat je verrassen door de warme sfeer, de neutrale kleuren en de prachtige afwerking! Via de entree met garderobe en nette toiletruimte bereiken we de uitgebouwde woonkamer. Met een diepte van ca. 12 meter biedt de benedenverdieping heel veel vierkante meters woongenot. Ruimte genoeg voor een grote zithoek, eettafel voor 6 of 8 personen én een speelhoekje voor de allerkleinsten. De afwerking is bijzonder hoogstaand: de woning is voorzien van vloerverwarming, glad gestuukte wanden / plafonds en een fraaie PVC-vloer. Hier geldt echt: verhuisdozen inpakken en wonen maar! De lichte open keuken is straatgericht, beschikt over inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling. De achtertuin is fraai aangelegd en kent een goede ligging op de zon: namelijk op het noordwesten. Ideaal voor de middag- en avondzon! Aan de achterzijde van het perceel ligt een omsloten speelplekje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op de eerste verdieping vinden we 3 prima slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer dienst doet als luxueuze en praktische inloopkast. De badkamer is in 2021 vernieuwd en is optimaal ingericht: een ruime douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen én een ligbad! Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping, hier vinden we een uiterst royale overloop die eenvoudig op te splitsen is in nog een extra slaapkamer. Door een groot dakkapel aan de achterzijde is er al een prachtige vierde slaapkamer gecreëerd. Deze verdieping is tevens voorzien van een handige kast met de opstelplaatsen voor wasmachine en droger én een airco. De nok van de woning is dusdanig hoog dat er zelfs nog ruimte is voor meer! Een vaste trap die leidt naar de derde verdieping: ideaal als opbergruimte, thuiskantoor of hobbyruimte. De locatie van deze woning aan de Kruiskamplaan is ideaal, op loopafstand van basisschool en OV. Uitgeest biedt een rustige en groene omgeving, terwijl alle praktische voorzieningen en rustgevende natuur (bos, duinen, strand of meer) binnen handbereik zijn. Sportvoorzieningen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je profiteert van het beste van beide werelden. Interesse in deze fijne woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 527 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-10-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Uitgeest sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest
Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.
Moyenne WOZ
EUR 462.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
481
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 13.563 |
| 2023 | 13.472 |
| 2024 | 13.400 |
| 2025 | 13.427 |
| 2026 | 13.491 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 445.000 |
| 2024 | EUR 441.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.777
0-15: 2.082
15-25: 1.564
25-45: 3.138
45-65: 3.866
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
19
Middelbaar
48
Origine des habitants (2025)
Europa
700
Nederland
11.358
Buiten Europa
1.369
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.112
Appartementen
1.287
Tussenwoningen
2.381
Vrijstaande woningen
633
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
136
1900 tot 1925
477
1925 tot 1950
179
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
1.105
1980 tot 1990
605
1990 tot 2000
931
2000 tot 2010
647
2010 tot 2020
291
2020 en later
133
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.731
Étiquette C
1.313
Étiquette B
1.124
Étiquette G
469
Étiquette D
456
Étiquette F
242
Étiquette E
186
Étiquette A+
164
Étiquette A++++
77
Étiquette A++
74
Étiquette A+++
74
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.790 |
| 2021 | 1.350 | 2.820 |
| 2022 | 1.040 | 2.610 |
| 2023 | 900 | 2.460 |
| 2024 | 880 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890
Activité dans Uitgeest (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
300
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.740
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 63 |
| mei 2025 | 49 |
| mrt 2025 | 43 |
| nov 2024 | 34 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?
Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Uitgeest?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?
In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.
Meer maisons in Uitgeest
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Vrede 71
1911JW Uitgeest
€ 818.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacoba van Beierenlaan 13
1911LD Uitgeest
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Kuil 19
1911TP Uitgeest
€ 750.000 k.k.
€ 5.034/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aan de Kromme Sloot 4
1911LT Uitgeest
€ 785.000 k.k.
€ 5.528/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleis 61
1911MD Uitgeest
€ 495.000 k.k.
€ 5.266/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleis 56
1911MH Uitgeest
€ 723.000 k.k.
€ 5.519/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
De Twaalfmaat 13 b
1911RC Uitgeest
€ 775.000 k.k.
€ 5.167/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jacoba van Beierenlaan 28
1911LD Uitgeest
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 5
