Aller directement au contenu
Logo de Croon makelaars

Kruiskamplaan 151

1911LN Uitgeest • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.416

Galerie de photos

Kruiskamplaan 151 Uitgeest
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de rand van Uitgeest, in de Waldijk is deze goed onderhouden, geschakelde boerderijwoning te koop. Het huis is heel ruim, dus er is voor iedereen in het gezin veel plek en ruimte om te spelen, te leren en te werken. De woning is gebouwd in 2006 en is voorzien van volledige isolatie, heeft 26 zonnepanelen en daarmee een energielabel A+. De tuin grenst direct aan het water en heeft vanaf de eerste verdieping uitzicht over de Groene Driehoek (een fijn wandelgebied). Vanaf de vlonder heb je met een bootje of op de schaats direct toegang tot het Uitgeester- en Alkmaardermeer. Het uitzicht over de polder is de laatste troef. Dit is een droomhuis op een droomlocatie en zo te betrekken. Voor een gezin met opgroeiende kinderen is dit huis ideaal. We nemen je graag mee naar binnen: We betreden de hal met hier de meterkast, de recent vernieuwde toiletruimte, ruimte voor de jassen, een toegangsdeur naar de inpandige garage en toegang naar de ruime woonkamer. De lichte en strak gestuukte woonkamer is riant en op meer manieren in te delen. De straatgerichte moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met recente inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, oven, magnetron etc en is tevens voorzien van een fraai granieten aanrechtblad en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde is de eethoek gecreëerd met uitzicht op de tuin. Ook de zitkamer is tuingericht en sfeervol ingericht. De raambekleding is elektrisch te bedienen en er zijn tevens horren en zonwering geplaatst. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige en keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Mijmer maar alvast over gezellige avondjes in deze besloten tuin of romantisch op de vlonder aan het water. Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers, waarvan de royale ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kast. De kamers zijn allemaal voorzien van nette vloer- en wandafwerking. Daarnaast vind je op deze verdieping de recent vernieuwde badkamer, zeer comfortabel met een dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met hier een praktische was- en strijkruimte en ook de opstelplaats van de cv ketel bevindt zich hier. Op deze verdieping tref je daarnaast een flinke vijfde slaapkamer met dakramen en ook nog een hele leuke zesde slaapkamer met een slaapvide. Hier worden de kids vast heel gelukkig van! De Waldijk is een geliefde en moderne woonwijk in Uitgeest, een heerlijke woonomgeving met een hoog kwaliteitsniveau van wonen en leven door aanwezigheid van ruimte, lucht, water en groen. Waldijk combineert de nabijheid van stedelijkheid met het dorpse gevoel en de rust van de natuur. In de directe omgeving vind je een basisschool, een gezondheidscentrum en een tennispark. Het centrum van zowel Uitgeest als Heemskerk - met gezellige winkels en terrassen - is op korte fietsafstand gelegen. Openbaar vervoer en A9 zorgen voor een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Ligging met vlonder aan vaarwater; - Ruime garage aanwezig; - Energielabel A+; - Parkeren op eigen terrein met laadpaal voor elektrische auto; - Heerlijke kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Centrale voorziening
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1911

Google Maps

Voir Uitgeest sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Uitgeest

Chiffres de logement et de quartier dans Uitgeest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uitgeest. En 2026 étaient 13.491 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.

Résidents

13.491

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 462.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

481

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uitgeest
Année Résidents
2022 13.563
2023 13.472
2024 13.400
2025 13.427
2026 13.491

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uitgeest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 445.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 462.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.777 0-15: 2.082 15-25: 1.564 25-45: 3.138 45-65: 3.866

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

19

Middelbaar

48

Origine des habitants (2025)

Europa

700

Nederland

11.358

Buiten Europa

1.369

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.112
Appartementen 1.287
Tussenwoningen 2.381
Vrijstaande woningen 633
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 136
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 1.105
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 931
2000 tot 2010 647
2010 tot 2020 291
2020 en later 133

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.731

Étiquette C

1.313

Étiquette B

1.124

Étiquette G

469

Étiquette D

456

Étiquette F

242

Étiquette E

186

Étiquette A+

164

Étiquette A++++

77

Étiquette A++

74

Étiquette A+++

74

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uitgeest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.790
2021 1.350 2.820
2022 1.040 2.610
2023 900 2.460
2024 880 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.890

Activité dans Uitgeest (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 450
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.740

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uitgeest
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 49
jun 2025 63
mei 2025 49
mrt 2025 43
nov 2024 34
nov 2025 24
okt 2024 33
okt 2025 48
sep 2024 22
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uitgeest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uitgeest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uitgeest?

Uitgeest telt in 2026 ongeveer 13.491 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uitgeest is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uitgeest ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uitgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 481 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uitgeest?

In Uitgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.381 woningen.

Meer maisons in Uitgeest

Voir plus d'habitations dans cette ville.