Aller directement au contenu
Logo de Jansen & Biesot Makelaardij

Albert Verweylaan 62

1422TS Uithoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Albert Verweylaan 62 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Gezinsgeluk in Uithoorn** Op zoek naar een plek waar je kinderen veilig kunnen spelen, waar je lopend boodschappen doet én waar je elke dag blij je voordeur opent? Zet je verhuisplannen maar in gang, want dit is precies zo’n huis! Ontdek Albert Verweylaan 62, een verrassend ruime en lichte tussenwoning in de populaire wijk Zijdelwaard. **Wonen in Zijdelwaard: alles om de hoek** Midden in de gezellige woonwijk Zijdelwaard vind je deze fijne eengezinswoning uit 1963. De buurt staat echt bekend als vriendelijk, kinderrijk en lekker rustig. Loop vijf minuten en je staat in het winkelcentrum met diverse winkels en supermarkten. Verder zit je hier om de hoek bij sportvelden. Of je kinderen nu op voetbal willen of je zelf van hardlopen houdt, je grijpt bijna nooit mis qua sportmogelijkheden. **Ruimte voor het hele gezin** Wat meteen opvalt bij binnenkomst? Het licht! Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterkant stroomt het daglicht binnen. En met een perceel van 150 m² heb je veel meer tuin dan je misschien denkt. Geniet ’s ochtends met je eerste kop koffie in de voortuin óf pak ’s avonds de laatste zonnestralen mee in de achtertuin. De tuin is helemaal jouw plaatje te maken. Wat dacht je van een speelplek voor de kids, een loungeset voor zomeravonden en toch nog ruimte om je groene vingers aan het werk te zetten? Je hoeft alleen je dromen nog uit te voeren. **Vier slaapkamers: iedereen z’n eigen stek** De bovenverdieping telt twee prima slaapkamers en een kleine slaapkamer die eventueel om te bouwen is tot badkamer, alle aansluitingen liggen al klaar– en dan is er op de zolderverdieping ook nog eens een vierde slaapkamer. Perfect als werkruimte, logeerkamer of juist die felbegeerde game-room waar je puber al jaren om zeurt. Met vier slaapkamers past niet alleen je gezinsplan van nu, maar kun je ook met gemak alle groeispurten van later aan. **Energielabel C – een fijn beginpunt** Fijn om te weten: deze woning heeft energielabel C. Dat zit al behoorlijk in de goede richting qua duurzaamheid, dus je stookt niet onnodig. Wil je in de toekomst extra stappen zetten, denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen of isolatie – je maakt het zo duurzaam als je wilt. **Ligging: school, winkels en vermaak dichtbij** Nog even over de ligging: je kunt letterlijk alle kanten op. Kinderen kunnen lopend of fietsend naar school en speelpleintjes zijn overal te vinden. Geen straf om even naar het winkelcentrum te wandelen voor die vergeten fles melk. En wat parkjes betreft, daar hoef je bij goed weer ook niet lang naar te zoeken. Bovendien zit je zo op uitvalswegen richting Amstelveen, Aalsmeer en Schiphol. En zelfs de tram naar hartje Amsterdam stopt op 10 minuten loopafstand. **Samengevat: ideaal startpunt voor jonge gezinnen** Kortom, ben jij klaar voor je volgende stap en zoek je een leuke, betaalbare gezinswoning op een toplocatie? Dan kun je hier heel veel kanten op. Kom je snel kijken? Wie weet voelt het straks direct als thuis aan! Bel gerust voor een bezichtiging want hier begint jullie nieuwe avontuur. Indeling Via de voortuin kom je binnen in de entree, waar aan de linkerzijde de trap naar de 1ste verdieping is met daaronder een handige kastruimte. Aan het eind van de entree is de toilet met moderne wastafel. Aan de rechterkant is de deur naar de door de grote ramen verrassend lichte huiskamer. Achterin de huiskamer is de open keuken met 4-pits gasfornuis met wokbrander, elektrische oven, koel/vries-combinatie en de afwasmachine. In de keuken is de deur naar de ruime achtertuin, met aan de achterzijde de deur naar de garage met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en op het dak de 4 zonnepanelen. Eerste verdieping Via de trap in de entree kom je op de overloop van de 1ste verdieping, hier vind je twee ruime slaapkamers die beide voorzien zijn van een vaste kast en voor de ramen screens hebben. Aan de achterzijde ligt de kleine slaapkamer die omgebouwd kan worden tot badkamer, alle aansluitingen hiervoor zijn daar al aanwezig. De badkamer ligt aan de voorzijde, deze heeft een inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping Via de trap kom je op de overloop van de 2de verdieping, met de opstelling van de ketel en zonneboiler, hier is ook de deur naar de ruime 4de slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel. De ramen van de dakkapel aan de voorzijde zijn ook voorzien van screens. Bijzonderheden * Doorzon woning. * 4 Slaapkamers. * Garage. * Dicht bij winkels * 10 minuten lopen van Tram naar Amsterdam * Energielabel C * 4 Zonnepanelen * Zonneboiler

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
336 m³
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.