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Boterbloem 75

1422NL Uithoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bolle en Compagnons B.V.

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 5.641

Galerie de photos

Boterbloem 75 Uithoorn
Photo 22
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Description

Comfortabel en ruim tweekamerappartement op de 7e etage van een verzorgd appartementencomplex met ruim balkon en een vrij uitzicht. Dit leuke 2-kamerappartement heeft alles in zich om comfortabel te kunnen wonen: een sfeervolle woonkamer met moderne, open keuken, een ruime slaapkamer, een nette en complete badkamer én een woningbreed balkon op het westen, dat zowel vanuit de woon- als de slaapkamer bereikbaar is. En omdat je hier op de 7e etage woont, geniet je van een werkelijk prachtig vrij uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. ** See English translation below ** Indeling: Met de lift bereikt u de zevende etage waar dit appartement zich bevindt. Binnen komt u in de hal (met ruime bergkast) die toegang geeft tot alle vertrekken. We beginnen in de ruime woonkamer met een strak vormgegeven open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met een fraai uitzicht over de omgeving. Het balkon ligt op het westen, dus ideaal voor de middag- en avondzon. Verder heeft het appartement een ruime slaapkamer (met eveneens toegang tot het balkon) en een nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, ligbad en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging. Omgeving: Het appartement is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Legmeer, nabij tal van voorzieningen zoals winkelcentra, diverse scholen, sportvelden en openbaar vervoerverbindingen. De halte van tramlijn 25 met een snelle verbinding tussen Uithoorn en Amsterdam ligt op 10 minuten loopafstand. Het appartement is ook centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Bijzonderheden: 2-kamerappartement Woonoppervlak 53 m² Goede indeling met ruime opzet Open keuken Zonnig balkon (west) met fraai uitzicht Verzorgd complex met lift Gratis en voldoende parkeergelegenheid Servicekosten € 277,- (dit is inclusief kookgas en warm en koud water) Voorschot stookkosten € 60,- Berging in onderbouw complex Op 10 minuten loopafstand van tramlijn 25 Comfortable and spacious two-room apartment on the 7th floor of a well-maintained apartment complex with a spacious balcony and an unobstructed view. This nice two-room apartment has everything you need for comfortable living: an attractive living room with a modern, open kitchen, a spacious bedroom, a neat and complete bathroom and a balcony the width of the house facing west, which is accessible from both the living room and the bedroom. And because you live here on the 7th floor, you can enjoy a truly beautiful unobstructed view of the green and watery surroundings. Layout: With the elevator you reach the seventh floor where this apartment is located. Inside you enter the hall (with spacious storage cupboard) that gives access to all rooms. We start in the spacious living room with a sleek open kitchen, equipped with various built-in appliances. From the living room you have access to the balcony with a beautiful view of the surroundings. The balcony faces west, so ideal for the afternoon and evening sun. Furthermore, the apartment has a spacious bedroom (also with access to the balcony) and a neat bathroom with washbasin with furniture, toilet, bath and connections for the washing machine and dryer. In the basement of the complex there is a spacious storage room. Area: The apartment is located in the green and child-friendly residential area of ??Legmeer, near numerous amenities such as shopping centres, various schools, sports fields and public transport connections. The stop of tram line 25 with a fast connection between Uithoorn and Amsterdam is a 10-minute walk away. The apartment is also centrally located in relation to highways to Amsterdam, Schiphol and Amstelveen. Details: 2-room apartment Living area 53 m² Good layout with spacious layout Open kitchen Sunny balcony (west) with beautiful view Well-maintained complex with lift Free and sufficient parking Service costs € 277, - (this includes cooking gas and hot and cold water) Advance heating costs € 60, - Storage room at the ground floor of the complex A 10-minute walk from tram line 25

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

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