Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Boterbloem 75

1422NL Uithoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 5.641

Fotogalerij

Boterbloem 75 Uithoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en ruim tweekamerappartement op de 7e etage van een verzorgd appartementencomplex met ruim balkon en een vrij uitzicht. Dit leuke 2-kamerappartement heeft alles in zich om comfortabel te kunnen wonen: een sfeervolle woonkamer met moderne, open keuken, een ruime slaapkamer, een nette en complete badkamer én een woningbreed balkon op het westen, dat zowel vanuit de woon- als de slaapkamer bereikbaar is. En omdat je hier op de 7e etage woont, geniet je van een werkelijk prachtig vrij uitzicht over de groene en waterrijke omgeving. ** See English translation below ** Indeling: Met de lift bereikt u de zevende etage waar dit appartement zich bevindt. Binnen komt u in de hal (met ruime bergkast) die toegang geeft tot alle vertrekken. We beginnen in de ruime woonkamer met een strak vormgegeven open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met een fraai uitzicht over de omgeving. Het balkon ligt op het westen, dus ideaal voor de middag- en avondzon. Verder heeft het appartement een ruime slaapkamer (met eveneens toegang tot het balkon) en een nette badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet, ligbad en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex bevindt zich een ruime berging. Omgeving: Het appartement is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Legmeer, nabij tal van voorzieningen zoals winkelcentra, diverse scholen, sportvelden en openbaar vervoerverbindingen. De halte van tramlijn 25 met een snelle verbinding tussen Uithoorn en Amsterdam ligt op 10 minuten loopafstand. Het appartement is ook centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Amstelveen. Bijzonderheden: 2-kamerappartement Woonoppervlak 53 m² Goede indeling met ruime opzet Open keuken Zonnig balkon (west) met fraai uitzicht Verzorgd complex met lift Gratis en voldoende parkeergelegenheid Servicekosten € 277,- (dit is inclusief kookgas en warm en koud water) Voorschot stookkosten € 60,- Berging in onderbouw complex Op 10 minuten loopafstand van tramlijn 25 Comfortable and spacious two-room apartment on the 7th floor of a well-maintained apartment complex with a spacious balcony and an unobstructed view. This nice two-room apartment has everything you need for comfortable living: an attractive living room with a modern, open kitchen, a spacious bedroom, a neat and complete bathroom and a balcony the width of the house facing west, which is accessible from both the living room and the bedroom. And because you live here on the 7th floor, you can enjoy a truly beautiful unobstructed view of the green and watery surroundings. Layout: With the elevator you reach the seventh floor where this apartment is located. Inside you enter the hall (with spacious storage cupboard) that gives access to all rooms. We start in the spacious living room with a sleek open kitchen, equipped with various built-in appliances. From the living room you have access to the balcony with a beautiful view of the surroundings. The balcony faces west, so ideal for the afternoon and evening sun. Furthermore, the apartment has a spacious bedroom (also with access to the balcony) and a neat bathroom with washbasin with furniture, toilet, bath and connections for the washing machine and dryer. In the basement of the complex there is a spacious storage room. Area: The apartment is located in the green and child-friendly residential area of ??Legmeer, near numerous amenities such as shopping centres, various schools, sports fields and public transport connections. The stop of tram line 25 with a fast connection between Uithoorn and Amsterdam is a 10-minute walk away. The apartment is also centrally located in relation to highways to Amsterdam, Schiphol and Amstelveen. Details: 2-room apartment Living area 53 m² Good layout with spacious layout Open kitchen Sunny balcony (west) with beautiful view Well-maintained complex with lift Free and sufficient parking Service costs € 277, - (this includes cooking gas and hot and cold water) Advance heating costs € 60, - Storage room at the ground floor of the complex A 10-minute walk from tram line 25

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1422

Google Maps

Bekijk Uithoorn op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uithoorn

Woon- en buurtcijfers in Uithoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uithoorn. In 2025 waren er 27.005 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 449.295.

Inwoners

27.005

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 449.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.391

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

893

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uithoorn
Jaar Inwoners
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uithoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Opleidingsniveau

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.733

Label A

3.297

Label B

1.904

Label E

1.093

Label D

840

Label F

394

Label A+++

245

Label G

208

Label A+

204

Label A++

190

Label A++++

79

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uithoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.878

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.781

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.714

Tussenwoning

Gas: 824 • Elektriciteit: 2.596

Vrijstaande woning

Gas: 1.695 • Elektriciteit: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.555

Bedrijvigheid in Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uithoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uithoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Uithoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer woningen in Uithoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.