Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars (ERA en NVM)

Brunel 7

1422RH Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 4.932

Galerie de photos

Brunel 7 Uithoorn
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

De perfecte combinatie tussen modern wonen & comfort Dit is een instapklare woning waarin alle ruimtes licht en prettig zijn. Bovendien is het buitenleven hier net zo aangenaam als het binnenleven. Er is een toiletruimte, hal, woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken met complete inrichting en met deur naar de tuin, een verdieping met 3 slaapkamers (4 mogelijk) waarvan 1 met inloopkast, badkamer en bergruimte. Wist u dat er zelfs uitbouwmogelijkheden op de verdieping zijn? Het huis is goed ingedeeld beneden en boven, en biedt nog volop mogelijkheden. Met een fijn woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen en verzorgde tuinen rondom is dit een uitstekend onderhouden woning. Deze vrijwel vrijstaande villa is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk De Legmeer. Dit kan een prettig thuis voor u, uw familie en uw gasten zijn! We zien u graag voor een bezichtiging. Gunstige ligging. Deze woning ligt op loopafstand van het openbaar vervoer waaronder tram 25 naar Station Zuid op de Zuidas en winkelcentrum De Legmeer, op korte fietsafstand van winkelcentrum Zijdelwaard en Amstelplein en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Bovendien zijn diverse middelbare en basisscholen op loop- of fietsafstand. Restaurants en terrassen aan de Amstel zijn op de fiets in 10 minuten te bereiken: Uithoorn heeft uitstekende voorzieningen. De feiten op een rij: • Rustig gelegen met een looppad naar de voordeur en toch gemakkelijk met de auto te bereiken; • De woning beschikt over een ruime voor- en achtertuin die met zorg zijn aangelegd, met onder andere een appelboom, rozen, leibomen, vlinderstruik en lavatera; • Op de diverse terrassen kunt u heerlijk genieten van zowel de zon als de schaduw; • De schuur is geïsoleerd, voorzien van elektra en daarmee een volwaardige, droge opslagruimte; • De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en heeft veel daglicht en leefruimte; • De woonkamer beschikt over een gashaard, een schuifpui naar de tuin en een fraaie pui naar de hal; • De open keuken is in 2021 vergroot en voorzien van een complete inrichting met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, combi-oven, koel-/vriescombinatie, quooker en inductiekookplaat, en heeft daarnaast een deur naar de achtertuin; • De hal is ruim opgezet met een trap naar de verdieping, een trapkast en toegang tot een toiletruimte met fonteintje; • Op de verdieping vindt u een overloop met een vaste kast waar zich de c.v.-installatie en de wasmachineaansluiting bevinden, met daarnaast nog ruimte voor kasten; • Badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, bad en toilet; • Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en indien gewenst kan de indeling worden aangepast om vier kamers te realiseren; • Er zijn uitbouwmogelijkheden op de verdieping, maar er zijn ook voorbeelden in de wijk waar een dakterras is gerealiseerd; • In 2021 zijn o.a. glad stucwerk, pvc vloeren, nieuwe badkamer, toilet, keuken, gashaard, trap, afscheiding tussen hal en woonkamer en de nieuwe schuur gerealiseerd; • In 2023 is de woning voorzien van nieuwe dakbedekking en is de gevel volledig gestuct en geïsoleerd; • Uitstekend onderhouden instapklare woning, deels voorzien van kunststof kozijnen waarvan een deel in 2021 is geplaatst. Een huis kopen? Neemt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
352 m²
Contenu
518 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 30 CW5 Trentline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.