Aller directement au contenu
Logo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Burgemeester Kootlaan 141

1421KC Uithoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 4.576

Galerie de photos

Burgemeester Kootlaan 141 Uithoorn
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS OP DONDERDAG 26 FEBRUARI TUSSEN 8.30 EN 10.00 UUR JE BENT ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM Wat een plaatje! Deze duurzame en speelse gezinswoning met VIER slaapkamers heeft een royale tuin EN een dakterras. De woning biedt veel ruimte en alle materialen en kleuren zijn op elkaar afgestemd. We zullen alvast enkele eyecatchers benoemen: het behang met een luxe uitstraling, de luxaflex die is ingebouwd in het glas, de mediterrane tuin en de op maat gemaakte garderobekast op de tweede verdieping. Deze woning moet je echt met eigen ogen zien! WAAROM WIL JE DEZE WONING ZIEN? • energielabel A+ • de bijzondere architectuur • de royale ruimtes • veel smaakvolle details • een fijne onderhoudsarme tuin EN een dakterras • de centrale ligging in een geliefde woonwijk • geen autoverkeer aan de binnenzijde van het blok • op loopafstand van meerdere haltes van het openbaar vervoer • gratis parkeren vlak bij de woning • de centrale ligging in de Randstad VEEL RUIMTE EN DAGLICHT EN EEN LUXE KEUKEN OP DE BEGANE GROND Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. De woonkamer met eikenhouten vloer is heerlijk licht. De donkere kozijnen geven de ruimte een moderne uitstraling. Aan de voorzijde staat de fraaie Bulthaup keuken met een laag keukenblok aan de linkerzijde en een hoog keukenblok aan de rechterzijde. Als je kookt dan kijk je uit op de groene omgeving. Het zicht op de achtertuin vanuit de sfeervolle zithoek zorgt elke dag voor een vakantiegevoel. DRIE FIJNE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een prima formaat. De eerste en tweede slaapkamer kijken uit op de achtertuin. De derde slaapkamer heeft een groot raam en is aan de voorzijde van de woning te vinden. De hiernaast gelegen ruime badkamer is in een luxe stijl afgewerkt en heeft vloerverwarming. De bronskleurige tegels met glimmende accenten op de wand achter de wastafel stelen hier de show. De royale inloopdouche, het toilet en de brede wastafel zijn perfect in de ruimte geplaatst. DE MASTER BEDROOM MET DAKTERRAS OP DE TWEEDE VERDIEPING Stap binnen in de slaapkamer op de tweede verdieping en je zal zeker verrast zijn. Er is hier duidelijk te zien dat het dak een ronde vorm heeft waardoor er veel ruimte op stahoogte is. De kamer is afgewerkt in een hotel-chic stijl en oogt als een luxe suite. Aan de achterzijde is een schuifkast te vinden waar de wasmachine en -droger staan. De rechterwand is afgewerkt met een fraaie op maat gemaakte kast waarin ook plaats voor een televisie is. Aan de voorzijde heb je uitzicht op de groene omgeving vanuit de dakkapel. En hoe verrassend is dat: via de deur heb je toegang tot het fijne dakterras met ruimte voor een loungeset. GENIETEN VAN MEDITERRAANSE SFEREN IN DE ACHTERTUIN De achtertuin geeft je ruimte voor alles wat je zou willen: een gezellige loungehoek, een hangmat en misschien ook een lange eettafel onder één van de olijfbomen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd dus je hebt veel tijd om te ontspannen. Je kunt de tuin en de berging ook via een achterpad bereiken. WAT EEN FIJNE LOCATIE Het Burgemeester Kootpark is een unieke wijk. Centraal in de wijk ligt een bouwblok met een charmante uitstraling. Aan het einde van dit bouwblok ligt de Burgemeester Kootlaan 141. Aan de binnenzijde bevinden zich drie hofjes die door middel van smalle straatjes toegankelijk zijn. Om het blok heen ligt een villaveld met vrijstaande en geschakelde woningen. Op korte afstand van de woning vind je veel voorzieningen zoals de Brede School, de kinderopvang en winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein. De bereikbaarheid van het openbaar vervoer vanaf de woning is prima. In de buurt van de woning zijn zowel een halte van de bus als de Amsteltram te vinden. Het Kootpark ligt in Uithoorn, een dorp met een vriendelijke uitstraling. Het centrum van Uithoorn met de knusse jachthaven Aeme-Stelle biedt een unieke mix van wonen en recreëren. Je vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de "Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen. DE MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE BIJZONDERHEDEN • In het Move-dossier zijn enkele documenten te vinden uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is meer informatie te vinden over de omgeving van de woning • Als koper van een woning heb je een onderzoeksplicht. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de NVM. Je kan je bij de aankoop laten bijstaan door een aankoopmakelaar • Meer bijzonderheden zijn te vinden in het Move-account DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS Ben jij enthousiast over deze bijzondere woning op een fijne plek in Uithoorn? Je bent van harte welkom bij het open huis op donderdag 26 februari van 8.30 tot 10.00 uur Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 26-02 van 08:30 tot 10:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1421

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.