Aller directement au contenu
Logo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Groene Kikker 4

1422ZP Uithoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Kwakel

Galerie de photos

Groene Kikker 4 Uithoorn
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEELNEMER LANDELIJKE NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 28 MAART TUSSEN 13.00 EN 15.00 Dit is uniek: een energiezuinig begane grond hoek-appartement met een tuin in de geliefde wijk Legmeer-West. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, een winkelcentrum en openbaar vervoer. Het appartement voldoet aan al jouw woonwensen: het heeft ramen aan drie zijdes, een perfect woongedeelte, twee slaapkamers en het is afgewerkt in een moderne look. DE VOORDELEN OP EEN RIJ • Een speelse en lichte living • De ligging op een hoek en op de begane grond • Ramen aan drie kanten van het appartement • TWEE slaapkamers • Een totaal woonoppervlak van 77 vierkante meter • Een aparte berging • De ligging in een vriendelijke leefomgeving • Fijn terras op het zuidwesten • Gratis parkeerruimte bij het appartement • Een halte van de Amsteltram op loopafstand KOM BINNEN Op de begane grond kom je binnen in de gemeenschappelijke entree van het complex of via het terras. Het appartement ligt op de begane grond en is dus zonder lift of trap te bereiken. HOE IS HET APPARTEMENT INGEDEELD? Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de meterkast, de inpandige berging, de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer. De lichte woonkamer heeft een speelse indeling met ruimte voor een eettafel en een royale zithoek. Op een warme zomerdag stap je het terras op via de openslaande deur. Het terras is afgewerkt met grote natuurstenen tuintegels en is een prima plek voor een koel drankje. De keuken is in een L-vorm geplaatst en afgewerkt met lichte panelen. Je kan jouw kookspullen makkelijk kwijt in de hoge en lage kasten. Via de hal bereik je de twee slaapkamers. De kleinste slaapkamer ligt tegen de woonkamer aan en is geschikt voor slapen, werk of hobby. De grootste slaapkamer biedt met gemak ruimte aan een tweepersoonsbed en een brede kast. De badkamer is smaakvol afgewerkt in een combinatie van grijs en wit. De douche is afgesloten met een glazen deur dus je hebt geen last van spetters. Het toilet is in een aparte ruimte naast de badkamer te vinden. WAAR BERG IK MIJN SPULLEN OP? In de inpandige berging in het appartement vind je de plek voor jouw wasmachine en de droger. Ook is de C.V.-installatie hier te vinden. Daarnaast heb je nog een eigen berging op de begane grond van het appartementencomplex waar je bijvoorbeeld je fietsen kan neerzetten. DE VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren is een actieve vereniging. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 196,66 inclusief voorschot water, glazenwasser (buitenzijde), schoonmaak van de gemeenschappelijke delen, opstal- en glasverzekering. Meer informatie over de vereniging van eigenaren is te vinden in het Move-dossier. DE BIJZONDERHEDEN • In het Move-dossier vind je enkele documenten uit het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket is aanvullende informatie te vinden over de omgeving van het appartement • Meer bijzonderheden zijn in de documenten in het Mover-dossier te vinden MEETINSTRUCTIE Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. DE DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief ZONDER AFSPRAAK VAN HARTE WELKOM BIJ HET OPEN HUIS • Open huis op 28 maart van 13.00 tot 15.00 • Je hoeft vooraf geen afspraak te maken • Stuur ons een mail als je VOORAF informatie over het appartement wilt ontvangen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 28-03 van 13:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1422

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.