Aller directement au contenu
Logo de FRED. makelaardij o.g. | Voel je thuis bij FRED.

Klipper 14

1423BM Uithoorn • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Kwakel

Galerie de photos

Klipper 14 Uithoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS OP VRIJDAG 13 MAART VAN 8.30 TOT 10.00 UUR JE HOEFT HIERVOOR GEEN AFSPRAAK TE MAKEN! Wordt deze fijne gezinswoning in Uithoorn jouw thuis? Deze woning heeft veel verrassende details zoals vier fijne slaapkamers, een lichtstraat in de woonkamer én een eigen garage in de tuin. De wijk Meerwijk-Oost is een fijne plek aan de rand van het groene polderlandschap en vlakbij de rivier de Amstel. Het huis staat op loopafstand van winkelcentrum Amstelplein, het fort van Uithoorn en de wandelboulevard aan de Amstel met meerdere restaurants en een ijssalon. Dit huis is zeker een bezichtiging waard WAT ZIJN DE VOORDELEN VAN DEZE WONING? • De lichte living • VIER slaapkamers • Een dakkapel op de tweede verdieping • Een eigen garage in de achtertuin • Op loopafstand van winkelcentrum Amstelplein • Op loopafstand van gezellige terrasjes aan de rivier de Amstel • Op loop- of fietsafstand van een bus- of de Amsteltramhalte • Gelegen in een prettige woonwijk HEERLIJK LICHTE WOONKAMER EN DEELS AFGESCHEIDEN KEUKEN Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een fijne plek met ruimte voor een royale bank die uitzicht geeft op de achtertuin. Een lichtstraat zorgt hier voor extra daglicht. Aan de voorzijde is de ruimte optimaal benut met een hoekkeuken en een opbergkast in de hoek onder de trap. Vanuit het keukenraam kijk je uit op de straat. DRIE KAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING Als je via de trap in de hal naar de eerste verdieping loopt, dan kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot drie kamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Twee kamers zijn aan de achterzijde te vinden. Eén van de kamers is op dit moment ingericht als wasruimte. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde naast de badkamer en heeft een fijn formaat. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Je hebt hier zowel een douche als een bad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. EEN ROYALE SLAAPKAMER MET DAKKAPEL OP DE TWEEDE VERDIEPING Deze verdieping biedt ruimte voor werk, slapen of hobby. De slaapkamer heeft een dakkapel die voor extra sta- en leefruimte zorgt. TUIN Hou jij van het buitenleven? De achtertuin is van een prima formaat en is onderhoudsarm aangelegd. De garage is voorzien van elektra en de hiernaast gelegen achteruitgang geeft praktisch gebruiksgemak. De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuidwesten. LOCATIE De wijk Meerwijk-West heeft een vriendelijke uitstraling en ligt tussen sierwater, bruggetjes en landerijen. Trek jouw wandelschoenen aan, stap de deur uit en je kunt direct genieten van een wandeling langs het polderlandschap, de bruggetjesroute en de groenzone tussen Meerwijk-West en Meerwijk-Oost en het Zijdelmeer. Op loop- of fietsafstand vind je winkelcentrum Amstelplein en Zijdelwaard, de rivier de Amstel met het Fort, vele restaurants, winkels en andere voorzieningen. Direct buiten Uithoorn is ook veel te doen: ga eens fietsen, wandelen, varen of genieten met een drankje op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht in Het Groene Hart. Als je het leven in het polderlandschap wilt afwisselen met het stadse leven dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: ga eens naar Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. De steden Amstelveen, Leiden, Den Haag, Haarlem en Utrecht zijn ook de moeite waard. BIJZONDERHEDEN - De badkamer is in 2012 vervangen - Parkeren op eigen terrein in de garage is verplicht - De woning is gebouwd in 1985 en wordt verkocht met een asbest- en ouderdomsclausule - Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar - De koopakte en de akte van levering zullen opgemaakt worden door Lim Notariaat in Uithoorn - Meer informatie is te vinden in het Move-dossier DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. MEETINSTRUCTIE De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten. OPEN HUIS Je bent zonder afspraak van harte welkom tijdens het open huis op vrijdag 13 maart van 8.30 tot 10.00 uur Stuur ons een mail als je vooraf meer informatie wilt ontvangen in een Move-dossier Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 13-03 van 08:30 tot 10:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
323 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1423

Google Maps

Voir Uithoorn sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Uithoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Uithoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithoorn. En 2025 étaient 27.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.295.

Résidents

27.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.295

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.391

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

893

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithoorn
Année Résidents
2021 25.720
2022 26.380
2023 26.655
2024 26.860
2025 27.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 327.857
2022 EUR 358.896
2023 EUR 420.144
2024 EUR 426.670
2025 EUR 449.295

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.145 0-15: 4.700 15-25: 2.995 25-45: 6.740 45-65: 7.420

Niveau d'enseignement

Hoger

6.920

Praktisch

4.920

Middelbaar

7.770

Origine des habitants (2025)

Europa

2.650

Nederland

16.690

Buiten Europa

7.660

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.768
Appartementen 3.779
Tussenwoningen 5.621
Vrijstaande woningen 349
Twee-onder-één-kap woningen 343

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 297
1950 tot 1970 3.122
1970 tot 1980 1.399
1980 tot 1990 1.764
1990 tot 2000 1.129
2000 tot 2010 442
2010 tot 2020 983
2020 en later 303

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.733

Étiquette A

3.297

Étiquette B

1.904

Étiquette E

1.093

Étiquette D

840

Étiquette F

394

Étiquette A+++

245

Étiquette G

208

Étiquette A+

204

Étiquette A++

190

Étiquette A++++

79

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.117 2.704
2021 1.218 2.784
2022 940 2.589
2023 828 2.448
2024 804 2.515

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.878

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.781

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.714

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.596

Vrijstaande woning

Gaz: 1.695 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.232 • Électricité: 3.555

Activité dans Uithoorn (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 515
Zakelijke dienstverlening 890
Overheid, onderwijs en zorg 585
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithoorn
Période Délits
jan 2025 80
jan 2026 66
jul 2025 78
jun 2025 79
mei 2025 60
mrt 2025 71
nov 2024 82
nov 2025 72
okt 2024 88
okt 2025 75
sep 2024 103
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithoorn?

Uithoorn telt in 2025 ongeveer 27.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithoorn is in 2025 circa € 449.295.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithoorn ligt rond € 34.391 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 893 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithoorn?

In Uithoorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.621 woningen.

Meer maisons in Uithoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.