Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Jan de Rijklaan 24

9981NS Uithuizen • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Jan de Rijklaan 24 Uithuizen
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

VEEL LEEFRUIMTE in- en om de woning, HOOG VOORZIENINGEN-, ONDERHOUDS- en ENERGIEPRESTATIENIVEAU, maar liefst 5 RUIME SLAAPKAMERS, een INPANDIGE GARAGE en een HEERLIJKE TUIN met SFEERVOLLE VERANDA. Enkele kenmerken van deze RIANTE HELFT VAN EEN DUBBELE WONING uit 2002. De garage is verbreed en de woning is boven de garage uitgebouwd, waarmee het woonoppervlakte van maar liefst 157m² is geworden. Het geheel staat op een kavel van 303m² eigen grond en onderscheidt zich door de royale leefruimte, veel lichtinval, een hoog voorzieningen- onderhouds- en energieprestatieniveau en een fraaie locatie. De woning kent, op de begane grond, een lichte L-vormige woonkamer/living van 46,5m², een halfopen keuken met nette keukeninrichting en in totaal maar liefst 5 ruime slaapkamers. De inpandig garage en de heerlijke zonnige tuin met sfeervolle veranda maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze fraaie dubbele woning. De ligging is heerlijk rustig met een autoluwe straat. De woonwijk Dingewold II is gelegen in de prachtige natuur. Volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in deze prachtige omgeving. Aan de rand van de woonwijk is een speelweide en dierenweide. Uithuizen heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, een treinstation en andere voorzieningen. Deze voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast is de stad Groningen binnen 20 autominuten te bereiken. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op janderijklaan24.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet kom je in de lichte, royale L-vormige woonkamer/living van maar liefst ca. 46,5m². De halfopen keuken bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een nette keukeninrichting (2002) in hoekopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend aan de keuken tref je de praktische bijkeuken met bergruimte, witgoedaansluitingen en een loopdeur zowel naar de tuin als naar de verbreedde en volledig geïsoleerde garage met o.a. elektrische overheaddeur naar de ruime oprit. De verdieping bestaat uit een lichte overloop met toegang tot de 4 royale slaapkamers van resp. ca. 8,5, 10, 12,5, en 25,5m². De royale 4e slaapkamer bevindt zich in de uitbouw boven de garage, heeft een dakkapel aan de achterzijde en een vlizotrap naar bergzolder. Daarnaast tref je op deze verdieping de ruime, luxe badkamer (2011) voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, duo-ligbad en dubbel wastafelmeubel. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een ruime overloop met bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel, omvormer en WTW en toegang tot de 5e slaapkamer van ca. 7m² (gemeten op 1,5m hoogte) voorzien van dakraam. De heerlijke besloten tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en bestaat voornamelijk uit terras, gazon en borders. De tuin beschikt daarnaast over een sfeervolle houten veranda en een 'achterom'. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002 met een goed voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau (A-label) - Cv-ketel: Remeha Calenta uit 2016 (eigendom) - Garage verbreed en opbouw gerealiseerd in 2011 - Badkamer gerealiseerd in 2011 en het toilet vernieuwd in 2022 - 4 stuks zonnepanelen (2002) - De woning is voorzien van zowel kabel- als glasvezelaansluiting - Aan de voor- en achterzijde is een strook grond in bruikleen van de gemeente (€2,25 p/jr) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
666 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9981

Google Maps

Localisation de Uithuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Uithuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Uithuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithuizen. En 2025 étaient 5.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

5.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithuizen
Année Résidents
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

593

Étiquette C

541

Étiquette G

492

Étiquette B

451

Étiquette F

185

Étiquette D

159

Étiquette A+++

146

Étiquette E

113

Étiquette A+

67

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.000

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.350

Activité dans Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer maisons in Uithuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.