Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Hoofdstraat-West 70

9981AE Uithuizen • Groningen

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Hoofdstraat-West 70 Uithuizen
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS met VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning, SLAAPKAMERS op de BEGANE GROND, INPANDIGE SCHUURRUIMTE en een HEERLIJKE TUIN. Enkele kenmerken van deze karakteristieke, vrijstaande herenbehuizing gelegen direct aan het dorpshart Uithuizen. Het geheel staat op een kavel van 489m² eigen grond en onderscheidt zich door de karakteristieke uitstraling, de royale leefruimten, veel lichtinval en de besloten tuin met veel privacy. De woning kent op de begane grond o.a. een lichte sfeervolle leefruimte/living van ruim 33m², woonkeuken, 2 ruime slaapkamers en een werk-/hobbykamer. Daarnaast zijn er op de verdieping maar liefst 3 royale slaapkamers en een nette badkamer. De heerlijke zonnige tuin en de inpandige bereikbare schuurruimte maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze fraaie vrijstaande woning. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op hoofdstraat-west70.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. De woning is gelegen direct aan het dorpshart van Uithuizen. Sport- en recreatievoorzieningen, het openlucht zwembad, basis- en voortgezet onderwijs en een ruim winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik/ op loopafstand. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding. Met de trein sta je in ca. 35 minuten en met de auto in ca. 25 minuten in het bruisende stadscentrum van Groningen. Indeling: Vanuit de fraaie centrale entree/ hal is er links toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 18m² voorzien van vaste kasten en vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer/ living van 33m² is gesitueerd aan de straatzijde, beschikt over vloerverwarming, een natuurstenen schouw met houtkachel en je hebt zicht op de fraaie RK kerk. De woonkeuken tref je aan de tuinzijde met o.a. vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een moderne Siemetic keukeninrichting compleet met een keramische kookplaat, magnetron, oven, koelkast, dubbele spoelbak, close-in boiler en een vaatwasser. Middels een tochtdeur kom je in de achterhal met trapopgang en dwarsgang met deur naar de tuin, meterkast, toilet en een werk-/ slaapkamer van ca. 8,5m². Vervolgens kom je in de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de 2e ruime slaapkamer van ca. 16m² en de inpandige schuurruimte van ca. 30m² met bergzolder en loopdeur naar de tuin. De verdieping bestaat uit een ruime overloop/ gang met bergruimte en aan de straatzijde een leuk balkon. Vanuit deze gang is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 8,5, 9,5 en 9,5m², (gemeten op 1,5m hoogte i.v.m. de schuine wanden). Tot slot de nette badkamer voorzien van douche, een 2e toilet en een dubbel wastafel. De heerlijke, verrassende, zonnige tuin is gesitueerd op het noorden, kent veel privacy en bestaat uit gazon, besloten terrassen, gezellige veranda/ terrasoverkapping en borders. De oprit met carport biedt ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te kunnen parkeren. Bijzonderheden: - Karakteristieke vrijstaande herenbehuizing uit 1905 met ruim 200m² woonoppervlakte - Verwarming en warmwater middels CV-ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 uit 2014 (eigendom) - 12 stuks zonnepanelen uit 2015 - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming - Zowel kabel- als glasvezelaansluiting Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
202 m²
Superficie du terrain
498 m²
Contenu
1037 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9981

Google Maps

Localisation de Uithuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Uithuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Uithuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithuizen. En 2025 étaient 5.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

5.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithuizen
Année Résidents
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

593

Étiquette C

541

Étiquette G

492

Étiquette B

451

Étiquette F

185

Étiquette D

159

Étiquette A+++

146

Étiquette E

113

Étiquette A+

67

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.000

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.350

Activité dans Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer maisons in Uithuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.