Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Hoofdstraat-West 70

9981AE Uithuizen • Groningen

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bedum

Galería de fotos

Hoofdstraat-West 70 Uithuizen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS met VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning, SLAAPKAMERS op de BEGANE GROND, INPANDIGE SCHUURRUIMTE en een HEERLIJKE TUIN. Enkele kenmerken van deze karakteristieke, vrijstaande herenbehuizing gelegen direct aan het dorpshart Uithuizen. Het geheel staat op een kavel van 489m² eigen grond en onderscheidt zich door de karakteristieke uitstraling, de royale leefruimten, veel lichtinval en de besloten tuin met veel privacy. De woning kent op de begane grond o.a. een lichte sfeervolle leefruimte/living van ruim 33m², woonkeuken, 2 ruime slaapkamers en een werk-/hobbykamer. Daarnaast zijn er op de verdieping maar liefst 3 royale slaapkamers en een nette badkamer. De heerlijke zonnige tuin en de inpandige bereikbare schuurruimte maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze fraaie vrijstaande woning. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op hoofdstraat-west70.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. De woning is gelegen direct aan het dorpshart van Uithuizen. Sport- en recreatievoorzieningen, het openlucht zwembad, basis- en voortgezet onderwijs en een ruim winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik/ op loopafstand. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding. Met de trein sta je in ca. 35 minuten en met de auto in ca. 25 minuten in het bruisende stadscentrum van Groningen. Indeling: Vanuit de fraaie centrale entree/ hal is er links toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 18m² voorzien van vaste kasten en vloerverwarming. De sfeervolle woonkamer/ living van 33m² is gesitueerd aan de straatzijde, beschikt over vloerverwarming, een natuurstenen schouw met houtkachel en je hebt zicht op de fraaie RK kerk. De woonkeuken tref je aan de tuinzijde met o.a. vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een moderne Siemetic keukeninrichting compleet met een keramische kookplaat, magnetron, oven, koelkast, dubbele spoelbak, close-in boiler en een vaatwasser. Middels een tochtdeur kom je in de achterhal met trapopgang en dwarsgang met deur naar de tuin, meterkast, toilet en een werk-/ slaapkamer van ca. 8,5m². Vervolgens kom je in de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de 2e ruime slaapkamer van ca. 16m² en de inpandige schuurruimte van ca. 30m² met bergzolder en loopdeur naar de tuin. De verdieping bestaat uit een ruime overloop/ gang met bergruimte en aan de straatzijde een leuk balkon. Vanuit deze gang is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 8,5, 9,5 en 9,5m², (gemeten op 1,5m hoogte i.v.m. de schuine wanden). Tot slot de nette badkamer voorzien van douche, een 2e toilet en een dubbel wastafel. De heerlijke, verrassende, zonnige tuin is gesitueerd op het noorden, kent veel privacy en bestaat uit gazon, besloten terrassen, gezellige veranda/ terrasoverkapping en borders. De oprit met carport biedt ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te kunnen parkeren. Bijzonderheden: - Karakteristieke vrijstaande herenbehuizing uit 1905 met ruim 200m² woonoppervlakte - Verwarming en warmwater middels CV-ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 uit 2014 (eigendom) - 12 stuks zonnepanelen uit 2015 - De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming - Zowel kabel- als glasvezelaansluiting

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
498 m²
Contenido
1037 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9981

Mapas de Google

Ubicación de Uithuizen

Vista espacial del área de trabajo en Uithuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Uithuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Uithuizen. En 2025 había 5.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.

Inhabitantes

5.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 237.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

178

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Uithuizen
Año Inhabitantes
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Uithuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

593

Etiqueta C

541

Etiqueta G

492

Etiqueta B

451

Etiqueta F

185

Etiqueta D

159

Etiqueta A+++

146

Etiqueta E

113

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Uithuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.150

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.510

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.350

Actividad empresarial en Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Uithuizen
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Uithuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Uithuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer viviendas in Uithuizen

Ver más viviendas en este lugar.