Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Rozema Makelaars

Ripperdadrift 63

9981LG Uithuizen • Groningen

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.825

Galerie de photos

Ripperdadrift 63 Uithuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ripperdadrift 63, Uithuizen. Aan de rand van Uithuizen en een rustige woonomgeving staat dit vrijstaand woonhuis met een bijzondere vormgeving. De woning is levensloop- bestendig gebouwd vanwege een slaapkamer en een bad gelegenheid op de begane grond, hierdoor is de woning tevens zeer geschikt voor senioren. Aan de voorzijde van de woning ligt een royaal gazon waardoor de woning een fraaie ruimtelijke ligging heeft met een totaal perceel oppervlakte van 518 m². Een ander bijzonder kenmerk van deze woning is dat er twee garages aanwezig zijn waaronder een inpandige garage annex bijkeuken en een vrijstaande stenen garage, wat extra ruimte geeft. De woning heeft een rustige ligging aan de rand van Uithuizen in een zeventiger jaren ontwikkelde woonwijk met diverse woning types wart deze wijk een speelse uitstraling heeft. Uithuizen aangewezen als kerndorp in de gemeente het Hogeland met een duidelijke regiofunctie voor de omliggende plaatsen en kleine kernen. Als gevolg van deze regiofunctie is er sprake van een hoogwaardig voorzieningenniveau met voldoende onderwijsinstellingen in de plaats en onder andere een viertal supermarkten, een HEMA, een Kruidvat en vele andere complementerende winkels en daarnaast goede economische activiteiten van uit de nabijgelegen Eemshaven. Tevens is er een goed openbaar vervoer met een directe treinverbinding naar de stad Groningen en een bushalte in de directe omgeving. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond, entree, hal, toilet met een closet en een fontein. Een L. vormige woonkamer met een plavuizenvloer, een haardpartij met een inzethaard en openslaande tuindeuren naar het terras. Aansluitend aan de woonkamer is er een slaapkamer met een badkamer en suite voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vervolgens de dichte keuken met aangebouwde een verwarmde serre met een schuifpui en geheel voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de hal is bennendoor bereikbaar de verwarmde en geïsoleerde garage met een vliering. De garage is eveneens voorzien van een plavuizenvloer met de mogelijkheid als opstelplaats voor het witgoed. Eerste verdieping, overloop, twee speelse slaapkamers vanwege een doorlopend plafond tot in de nok van de woning, aansluitend aan de slaapkamers de badkamer met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Tevens is er nog een installatie annex bergruimte met een opstelplaats voor de c.v. ketel. INFO: - de woning is voorzien van isolerende beglazing. - de woning heeft vanuit de bouw dakisolatie en spouwmuren. - het geheel wordt verwarmd doormiddel van een hoog rendement combiketel van het merk Remeha bj. 2014. - de hoekkeuken heeft de volgende apparatuur, waaronder een combimagnetron/oven, een koelkast, vaatwasser, een keramische kookplaat en een natuurstenen aanrechtblad. - de SNN subsidie is inmiddels door de huidige eigenaar besteed in de woning, wel zal deze woning in aanmerking kunnen komen voor nieuwe Nij-Begun regeling voor isolatiesubsidie.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
518 m²
Contenu
519 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9981

Google Maps

Localisation de Uithuizen

Aperçu spatial du site de travail dans Uithuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Uithuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Uithuizen. En 2025 étaient 5.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 237.000.

Résidents

5.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 237.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Uithuizen
Année Résidents
2021 5.415
2022 5.465
2023 5.520
2024 5.470
2025 5.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Uithuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 166.000
2022 EUR 183.000
2023 EUR 212.000
2024 EUR 219.000
2025 EUR 237.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.575 0-15: 695 15-25: 735 25-45: 1.030 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

680

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.970

Origine des habitants (2025)

Europa

235

Nederland

4.605

Buiten Europa

620

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 412
Appartementen 805
Tussenwoningen 503
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 373

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 305
1925 tot 1950 301
1950 tot 1970 432
1970 tot 1980 378
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 37
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

593

Étiquette C

541

Étiquette G

492

Étiquette B

451

Étiquette F

185

Étiquette D

159

Étiquette A+++

146

Étiquette E

113

Étiquette A+

67

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Uithuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 2.420
2021 1.570 2.480
2022 1.260 2.360
2023 1.040 2.330
2024 1.000 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.680

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.510

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.000

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.350

Activité dans Uithuizen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Uithuizen
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 13
jun 2025 12
mei 2025 14
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Uithuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Uithuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Uithuizen?

Uithuizen telt in 2025 ongeveer 5.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uithuizen is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uithuizen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uithuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uithuizen?

In Uithuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer maisons in Uithuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.