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Singel 32

9971CJ Ulrum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leens

Galerie de photos

Singel 32 Ulrum
Photo 1
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Description

2^1 KAP – ROYALE KAVEL 515 m² – RUIME SCHUUR – 9 ZONNEPANELEN Op aantrekkelijke locatie, aan verbindingsweg gelegen, charmante 2-ONDER-1-KAPWONING op royale kavel (515 m²) met ruime houten garage (23 m²) met overkapping, bovengemiddeld diepe (49 m) achtertuin op het westen met fruitbomen en parkeergelegenheid op eigen erf. Oorspronkelijk bouwjaar rond 1932, grotendeels gerenoveerd eind jaren negentig, waarbij de vloeren op de begane grond vervangen zijn door beton en de wanden en de kap (deels) zijn geïsoleerd. Daarbij is ook grotendeels de beglazing vervangen door isolatieglas. Recent is de CV-ketel vervangen, zijn er 9 zonnepanelen op het achterste dakvlak geplaatst en is de dak van de garage vervangen. Indeling Hal met m.k., toilet, woonkamer (21 m²) met hoog balkenplafond en vloerverwarming, woonkeuken met enige inbouwapparatuur (10 m²), achterhal c.q. bijkeuken (8 m²) met witgoedopstelling en trapopgang, badkamer (5 m²) met wastafel, ligbad en separate douche. Verdieping Overloop met toegang tot berging, twee slaapkamers (5 en 8 m²) waarvan de laatste met inbouwkast. Aanvullende informatie: • Cv-ketel 2023; • 9 zonnepanelen (3.915 Wp uit 2024); • kavelgrootte 515 m²; • bruto vloeroppervlak 115 m²; • gebruiksoppervlak wonen 71 m²; • externe bergruimte 24 m²; • bruto inhoud 281 m³. NB. A.u.b. bezichtigingsaanvragen via Funda of mail doen, er wordt dan contact met u opgenomen voor het maken van een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
515 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
392 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
09-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9971

Google Maps

Localisation de Ulrum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ulrum

Chiffres de logement et de quartier dans Ulrum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ulrum. En 2025 étaient 1.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 205.000.

Résidents

1.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 205.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ulrum
Année Résidents
2021 1.280
2022 1.300
2023 1.330
2024 1.315
2025 1.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ulrum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 142.853
2022 EUR 153.000
2023 EUR 180.000
2024 EUR 189.000
2025 EUR 205.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 200 15-25: 160 25-45: 300 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

330

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

1.145

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 105
Appartementen 48
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 266
Twee-onder-één-kap woningen 137

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 11
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

196

Étiquette G

178

Étiquette B

80

Étiquette D

73

Étiquette A

67

Étiquette F

58

Étiquette E

33

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ulrum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.484 2.695
2021 1.703 2.755
2022 1.260 2.570
2023 1.090 2.480
2024 1.060 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.100

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.750

Appartement

Gaz: 850 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.350

Activité dans Ulrum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ulrum
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ulrum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ulrum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ulrum?

Ulrum telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ulrum is in 2025 circa € 205.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulrum ligt rond € 25.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ulrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ulrum?

In Ulrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.

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