Aller directement au contenu
Logo de Varwijk & Sibma

Sichte 3

9247BJ Ureterp • Fryslân

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Sichte 3 Ureterp
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rustig wonen met alles binnen handbereik dat is precies wat je hier in Ureterp kunt verwachten. Deze tussenwoning uit de starterscategorie ligt op een fijne, groene plek met een groenstrook direct voor de deur. Dat zorgt niet alleen voor extra privacy, maar ook voor een prettig vrij gevoel. En terwijl je hier geniet van de rust, loop je zó naar het multifunctioneel centrum en het dorpscentrum. Binnen voelt de woning logisch en praktisch ingedeeld. Je komt binnen in de hal en loopt door naar de L-vormige woonkamer van circa 30 m². Een fijne leefruimte waar je moeiteloos een gezellige zithoek en eethoek creëert. De trapkast is zo’n detail dat je pas echt gaat waarderen als je er woont: alles netjes uit het zicht, maar wel binnen handbereik. Via de tussenhal, met het recent vernieuwde toilet en de trapopgang De halfopen keuken is praktisch ingericht, aansluitend ligt de geïsoleerde bijkeuken, compleet met witgoedaansluitingen, vliering en cv-opstelling. Praktisch, overzichtelijk en ideaal voor extra bergruimte. Buiten vind je nog een aangebouwde houten schuur en een achtertuin die via een erfdienstbaarheid achterom bereikbaar is. En met de ligging op het zuiden zit je hier goed voor lange, zonnige dagen buiten. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van mooi formaat. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of ruimte nodig hebt voor hobby’s: je kunt hier alle kanten op. De badkamer is uitgevoerd met een ruime douchehoek en een badmeubel. Via de overloop bereik je met een vaste trap de zolderberging – ideaal voor seizoensspullen of gewoon extra opslag. Daarnaast zijn de kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdieping recent vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Ureterp zelf maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig en groen, maar met Drachten en de A7 vlakbij ben je ook zó onderweg richting Groningen of Heerenveen. Het dorp biedt een compleet voorzieningenaanbod met scholen, sport en kinderopvang, en een actief verenigingsleven. Dat maakt het een plek waar veel mensen bewust voor kiezen en vaak ook jarenlang blijven wonen. Die combinatie van rust, bereikbaarheid en gemeenschap geeft deze locatie net dat beetje extra aantrekkingskracht. Ben je jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je in 2026 mogelijk eenmalig profiteren van de vrijstelling van overdrachtsbelasting. Voorwaarde is dat de woning bedoeld is voor eigen bewoning en de koopsom onder de € 555.000,00 blijft. Ook wanneer één van jullie jonger is dan 35 jaar, kun je hier gedeeltelijk gebruik van maken.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

3,02%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
157 m²
Contenu
380 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9247

Google Maps

Localisation de Ureterp

Explorez Ureterp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ureterp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ureterp. En 2026 étaient 4.929 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.000.

Résidents

4.929

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 342.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

75

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ureterp
Année Résidents
2021 4.860
2022 4.900
2023 4.890
2024 4.900
2025 4.905
2026 4.929

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ureterp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 342.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.215 0-15: 770 15-25: 625 25-45: 1.035 45-65: 1.260

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

850

Middelbaar

1.610

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

4.585

Buiten Europa

210

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 346
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 861
Twee-onder-één-kap woningen 429

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 356
1970 tot 1980 356
1980 tot 1990 238
1990 tot 2000 308
2000 tot 2010 218
2010 tot 2020 87
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

625

Étiquette A

480

Étiquette B

401

Étiquette G

240

Étiquette D

145

Étiquette F

119

Étiquette A+

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

33

Étiquette A++

11

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ureterp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.780
2021 1.560 2.860
2022 1.210 2.640
2023 1.010 2.610
2024 950 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.440

Activité dans Ureterp (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ureterp
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ureterp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ureterp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ureterp?

Ureterp telt in 2026 ongeveer 4.929 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ureterp is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ureterp ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ureterp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ureterp?

In Ureterp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 861 woningen.

Meer maisons in Ureterp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.