Aller directement au contenu
Logo de Tesselaar Makelaardij

't Rietje 6

1645SV Ursem • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

't Rietje 6 Ursem
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

KEURIG ONDERHOUDEN HOEK BUNGALOW MET ZONNIG TUINTJE OP HET ZUIDEN, KUNSTSTOF KOZIJNEN, VERNIEUWDE DAKISOLATIE EN BITUMEN, 10 ZONNEPANELEN EN PARKEREN OP EIGEN ERF. Deze sfeervolle hoekbungalow is de ideale plek voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. Het huis is met zorg onderhouden en volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, waardoor schilderwerk tot het verleden behoort. Dankzij de recent vernieuwde dakisolatie en bitumen, gecombineerd met maar liefst 10 zonnepanelen, woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. De zonnige tuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen of lange zomerse dagen door te brengen. Ook aan praktisch gemak is gedacht: parkeren doet u eenvoudig op eigen erf, direct voor de woning. De bungalow bevindt zich in een rustige en vriendelijke woonwijk met een gemoedelijke sfeer. De gelijkvloerse indeling maakt dit huis bijzonder geschikt voor senioren of voor iedereen die alvast voorbereid wil zijn op de toekomst. Hier woont u comfortabel, duurzaam én met veel woonplezier. Benieuwd geworden? Neem gerust telefonisch of per mail contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Bij binnenkomst via de entree/hal tref je twee vaste kasten: één ingericht als voorraadkast en één voor de technische installatie van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich in de hal een separate toiletruimte met een vast toilet en fonteintje. De hal geeft aan de voorzijde toegang tot de woonkamer en keuken. Deze ruimtes zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename binnentemperatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag door van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereik je via een enkele deur de achtertuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie met 4 vrieslades, een 4-pits inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een combimagnetron en een compacte vaatwasser. Via de hal kom je tevens in de badkamer, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn geplaatst. De badkamer beschikt daarnaast over een douche, een wastafel met spiegelkast en verlichting. Aan het einde van de hal bevindt zich de eerste kamer, die uitstekend te gebruiken is als inloopkast of werkruimte. Vanuit deze kamer kom je in de slaapkamer (3,83 x 3,63), voorzien van een vaste kast met drie deuren en een directe toegang tot de tuin via een enkele deur. Beide kamers zijn voorzien van handmatige screens. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier de hele dag door kunt genieten van veel zonuren. Wordt het te warm? Dan biedt de aluminium overkapping met zonnescherm een heerlijke plek in de schaduw. Achter in de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Daarnaast is er ook nog een stenen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra. Voortuin: De voortuin is ruim van formaat en onderhoudsvriendelijk, net als de achtertuin. Een groot voordeel is dat je kunt parkeren op eigen erf. Daarnaast zijn er in de straat door de gemeente extra parkeerplaatsen gerealiseerd, zodat er voor bezoekers ook altijd voldoende parkeergelegenheid is. Verwarming CR Remeha 2024, eigendom Zonnepanelen In 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Aanvaarding In overleg. Kan op korte termijn. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT. Niet-zelfbewoningsclausule Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper(s) het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
213 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1645

Google Maps

Voir Ursem sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ursem

Meer maisons in Ursem

Voir plus d'habitations dans cette ville.