Aller directement au contenu
Logo de makelaardij Stenekes

Streeksterweg 35

9988RA Usquert • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Winsum

Galerie de photos

Streeksterweg 35 Usquert
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een leuke en avontuurlijke locatie mogen we deze knusse vrijstaande woning aanbieden. Het betreft een in 1925 gebouwde woning met een aangebouwde stenen schuur, een houten garage en een diepe tuin. De ligging is mooi, aan de rand van het dorp en met vrij uitzicht over de landerijen. Ook aan de achterzijde is er veel groen en een open structuur. Deze woning is functioneel ingedeeld met onder andere een compleet woonprogramma op de begane grond. Daardoor is de woning levensloopbestendig te noemen. De inrichting is netjes, maar eenvoudig en we zoeken dan ook een handige klusser die de woning weer terug wil brengen naar het hedendaags niveau. In het verleden is best al wel wat op het gebied van verduurzaming gedaan, waaronder een hybride warmtepomp, kunststof, isolatieglas en isolatie. De woning is voorzien van een ruime stenen schuur en een houten garage (ca. 6,00 x 3,20 mtr.). Daarachter bevindt zich nog een overkapping. De tuin is diep en vrij gelegen en kent de gehele dag zowel schaduwrijke als zonovergoten plekjes. Usquert is een gemoedelijk plaatsje met een zeer rijke historie. Als bestuurlijk centrum van de toenmalige gemeente vinden we hier de grote karakteristieke herenhuizen en herenboerderijen terug welke nog een weerspiegeling zijn van het roemruchte verleden uit de tijd van de Groninger herenboeren. Met name het centrum laat daarvan talrijke voorbeelden zien. Dit vaak in contrast met de knusse arbeidershuisjes. Ook op architectonisch gebied staat Usquert goed op de kaart met o.a. het in 1930 door de bekende Amsterdamse architect H.P. Berlage ontworpen gemeentehuis. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo vindt u er een basisschool, huisarts, apotheek, kapper en een cafetaria. Ook op sportief en sociaal vlak is er volop gelegenheid om actief te zijn: u kunt deelnemen aan onder andere voetbal, tennis, de ijsclub of de muziekvereniging. Het plaatsje telt naar schatting ca. 1500 inwoners, kent een prima sfeertje, is centraal gelegen, ligt aan de spoorlijn Roodeschool - Groningen en heeft daarmee een goede openbaar vervoerverbinding. Groningen hoofdstation is daarmee binnen een half uur bereikbaar. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het ca. 4 km verderop gelegen Uithuizen. Het zeehaventje van Noordpolderzijl, vanwaar u schitterende uitvalsmogelijkheden heeft voor prachtige wandelingen langs het wad, ligt eveneens op ca. 5 km afstand. De hele omgeving biedt royale mogelijkheden voor de sportieve fietsers, wandelaars en waterrecreanten. Indeling: Begane grond; Entree/hal, woonkeuken (ca. 15 m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en schouw, sfeervolle woonkamer (ca. 17 m²), meterkast, provisiekast, wasruimte (ca. 5 m²) voorzien van wasmachineaansluiting en cv-ketel, slaapkamer (ca. 10 m²) voorzien van vaste wastafel, vaste kast en een inloopkast, gang, schuur (ca. 28 m²) voorzien van bergzolder, toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, douche (ca. 1 m²). Eerste verdieping; Overloop, kamer (ca. 5 m²), kamer (ca. 9 m²). Garage/berging; Garage (ca. 19 m²) voorzien van elektra, carport (ca. 15 m²). Goed om te weten: - Siertuin + tuin met mogelijkheden - Houten kozijnen voorzien van HR++ glas - Voorzien van een hybride cv-ketel - Voorzien van 11 zonnepanelen - Voorzien van kunststof goten - Kunststof rabatdelen - Kunststof dakkapel voorzien van HR++ glas. - Ouderdomsclausule, as-is clausule, asbestclausule en niet zelf bewoond clausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 235.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550

2,78%

Annuellement

%

€ 11.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 235.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
745 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Aire de la cour arrière
469 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9988

Google Maps

Aperçu géographique Usquert

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Usquert

Chiffres de logement et de quartier dans Usquert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Usquert. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.000.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Usquert
Année Résidents
2021 1.350
2022 1.370
2023 1.390
2024 1.370
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Usquert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 226.000
2024 EUR 237.000
2025 EUR 255.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 355 0-15: 195 15-25: 130 25-45: 315 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

340

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.230

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 75
Appartementen 27
Tussenwoningen 75
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 132

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 12
2020 en later 9

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

210

Étiquette C

143

Étiquette B

99

Étiquette A

93

Étiquette D

55

Étiquette F

50

Étiquette E

34

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Usquert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 2.710
2021 1.880 2.750
2022 1.440 2.600
2023 1.220 2.550
2024 1.150 2.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.060

Huurwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 840 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.980

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 2.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.100

Activité dans Usquert (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Usquert
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Usquert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Usquert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Usquert?

Usquert telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Usquert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Usquert is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Usquert ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Usquert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Usquert?

In Usquert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer maisons in Usquert

Voir plus d'habitations dans cette ville.