Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Annie M.G. Schmidtstraat 17 A
3544HG Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.555
Galerie de photos
Description
Moderne eindwoning met veel licht, vier slaapkamers, een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en op een top locatie in Leidsche Rijn gelegen. Deze royale eindwoning combineert stijlvol woongenot met praktische indeling, hoog afwerkingsniveau en een fijne ligging. De woning is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een open inrichting, beschikt over ruime kamers en heeft een zonnige tuin op het oosten. De riante, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en is keurig afgewerkt. De kamerhoge glazen openslaande deuren geven toegang tot de tuin en zorgen daarnaast voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Met vier grote slaapkamers – en een mogelijkheid tot meer – biedt deze woning ruimte in overvloed, ideaal voor een (groeiend) gezin. De moderne keuken en badkamer maken het plaatje compleet: een woning waar comfort en gemak centraal staan. Geweldige ligging in Leidsche Rijn. De woning bevindt zich aan een rustige straat in de gewilde wijk Leidsche Rijn, Utrecht. Van hieruit ligt alles binnen handbereik: op loopafstand bevinden zich zowel het Maximapark als park Groot Zandveld, ideale plekken voor een wandeling, sport of een uitje met het gezin. Ook scholen, winkelcentrum Terwijde, het treinstation Utrecht Terwijde en diverse voorzieningen zijn vlakbij. Het gezellige en veelzijdige centrum van Leidsche Rijn biedt allerlei winkels, restaurants en entertainment op loopafstand. Liever de stad in? Met de auto of het openbaar vervoer sta je zo in het bruisende centrum van Utrecht. Bovendien zijn de snelwegen A2 en A12 goed bereikbaar, waardoor je met gemak overal naartoe reist. Indeling: Begane grond: Via de voordeur stap je de ruime hal binnen. Hier vind je de toegang tot de garderobe, een toiletruimte afgewerkt met modern tegelwerk en fontein, de trapopgang, bergruimte in de trapkast én natuurlijk de entree naar de woonkamer. In de woonkamer ervaar je direct het gevoel van licht en ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer, waar de kamerhoge glazen pui je uitnodigt naar buiten. Zet de dubbele openslaande deuren open en geniet van een optimaal contact met je groene buitenruimte. De tuin ligt op het oosten en biedt daardoor een prachtige plek om 's ochtends en ‘s middags te genieten van de zon. Op zomerse avonden is dit een fijne, beschutte plek om nog lang buiten te zitten. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is slim ontworpen en van alle gemakken voorzien. Door de grote raampartijen en de deur naar de voortuin baadt ook deze ruimte in het daglicht. De keuken is uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, warmhoudlade, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een efficiënte afzuigkap. Deze indeling biedt je niet alleen veel werkruimte, maar ook het comfort om uitgebreid te koken en te genieten. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met veel lichtinval, waardoor ze perfect zijn als master bedroom of kinderkamers. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; eveneens een prettig bemeten kamer geschikt voor diverse doeleinden, zoals een thuiskantoor of logeerkamer. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke in 2024 volledig verbouwd is. Deze verdieping straalt nieuwheid en kwaliteit uit, alle afwerkingen zijn verzorgd met oog voor detail. Hier bevindt zich een royale, open ruimte die momenteel dienstdoet als vierde slaapkamer. Dankzij de recent geplaatste dakkapel serre aan de achterzijde is er veel extra ruimte en daglicht gecreëerd, wat de verdieping een ruimtelijk en modern gevoel geeft. De dakkapel serre biedt niet alleen uitzicht, maar maakt de zolderverdieping ook multifunctioneel. Naast de sfeervolle slaap- of leefruimte vind je hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, slim verwerkt in de ruimte. De indeling biedt volop mogelijkheden: denk aan het creëren van een extra (slaap)kamer, een thuiswerkplek of gewoon een heerlijk ruime verdieping om tot rust te komen. Met deze pas gerenoveerde zolder, inclusief bergvliering, ben je helemaal klaar voor de toekomst! Buiten: De tuin is groen en onderhoudsvriendelijk ingericht. Op de uitbouw en schuur zijn groene sedumdaken aangelegd. Via de achterzijde van de tuin heb je toegang tot een gedeeld binnenterrein waar, direct achter de tuin de eigen parkeerplaats zich bevindt. Dit biedt extra gemak en veiligheid. Kenmerken: - Moderne eindwoning gelegen in een rustige straat in Leidsche Rijn; - Bouwjaar: 2016; - Woonoppervlakte: 135 m²; - Energielabel A; - Riante en lichte woonkamer met openslaande dubbele deuren naar de zonnige tuin; - Open, moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers, uit te breiden met een extra kamer op zolder; - Nette badkamer met regendouche, dubbele wastafel en tweede toilet; - Kunststof kozijnen, dus weinig onderhoud nodig; - Achtertuin met toegang tot een afgesloten terrein inclusief privéparkeerplaats; - Bijdrage servicekosten parkeren circa € 13,- p/mnd; - De voorbereidingen voor een laadpaal en zonnepanelen zijn al gedaan; - Ideaal gelegen nabij voorzieningen, parken, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2 en A12); - Oplevering in overleg, bij voorkeur medio augustus 2025. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 502 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-05-2025
- Date de vente
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Nieuwstraat 76 C
3512PL Utrecht
€ 1.008 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hartingstraat 171
3511HV Utrecht
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
3e Buurkerksteeg 24
3511KB Utrecht
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenmarktstraat
3521AV Utrecht
€ 2.395 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievitstraat 27 25
3514VA Utrecht
€ 1.000 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Smaragdhof
3523CX Utrecht
€ 2.150 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 20
3511HG Utrecht
€ 926 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wisselstraat 6
3551WG Utrecht
€ 895.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 3
