Aller directement au contenu
Logo de Beumer De Meern

Anton Pieckhof 3

3544MG Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.448

Galerie de photos

Anton Pieckhof 3 Utrecht
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en lichte eengezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Het Zand’. Door zijn ligging met een hofje aan de voorzijde en het water aan de achterzijde is het hier rustig wonen. Toch is de woning nabij alle benodigde faciliteiten. Denk aan station Terwijde, winkelcentra Terwijde en Vleuterweide, Parkwijk, Maximapark, verschillende scholen, diverse sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Leidsche Rijn. Zowel met het ov als met de auto sta je binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht. De energiezuinige woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+, heeft ca. 154m2 woonoppervlak. Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers en een ruime open zolder. Het is vrij eenvoudig op zolder 2 slaapkamers te creëren waardoor er in totaal 5 (slaap)kamers kunnen worden gerealiseerd. Meer ruimte nodig? Dan is er altijd nog de mogelijkheid de woonkamer uit te bouwen en dakkapel(len) toe te voegen. Indeling: Begane grond: Parkeren kan op het parkeerterrein direct voor de deur. Binnen gekomen in de hal krijg je toegang tot het toilet met fontein en meterkast. De woonkamer beschikt over een open indeling met de lichte keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een koelkast met vriezer. Vanaf de keuken kijk je uit op het voorgelegen hofje. De tuingerichte woonkamer beschikt over een moderne pvc visgraat vloer met vloerverwarming. De luxe ''cinema wall'' met elektrische haard geeft de begane grond een nog luxere uitstraling. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval en heb je een volledig uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer welke de gehele breedte van de woning beslaat en grote raampartijen heeft waardoor er veel natuurlijk lichtinval de kamer binnen komt. De andere 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met douchewand en een dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vind je de wasruimte met de benodigde aansluiting voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een grote open ruimte welke geheel naar wens kan worden ingedeeld. Één grote slaapkamer, twee (slaap)kamers of een badkamer en een slaapkamer, er is voldoende ruimte! Daarnaast kan ook op deze woonlaag uitgebreid worden door één of twee dakkapellen te plaatsen. Tuin: Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin gelegen op het westen. De tuin is volledig vernieuwd in 2023 en beschikt over een ruim terras. De achtertuin is mooi gelegen aan het water en biedt over veel privacy. Achterin, aan het water, is een vlonder gecreëerd vanwaar je een mooi uitzicht hebt op het water. Bijzonderheden: - Riante tussenwoning van ca. 154m2; - Energiezuinige eengezinswoning met energielabel A+; - Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming; - Diverse uitbreidingsmogelijkheden (dakkapellen of uitbouw van de woonkamer); - Unieke ligging met een hofje aan de voorzijde en het water aan de achterzijde; - Mogelijke uitbreiding naar 5 (slaap)kamers; - Nabij alle benodigde voorzieningen; - Het centrum van Utrecht is binnen enkele minuten te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3544

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.