Aller directement au contenu
Logo de Gusto Casa

Asterstraat 25

3551SW Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 7.173

Galerie de photos

Asterstraat 25 Utrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

De woning Sommige huizen voelen direct als thuis. Dit is zo'n huis. Dit is een huis in de categorie super sfeervol. Hoge plafonds van meer dan 3 meter, authentieke details, knusse hoekjes en tegelijkertijd wel heel comfortabel. Binnen valt direct het mooie licht op dat door de glas in lood ramen naar binnen valt. Samen met de en suite indeling, schouw en de originele houten vloer zorgt dat voor een huis met karakter. Hier komt het comfort van nu en de sfeer van toen goed samen. Die houten vloer is dan wel weer geïsoleerd. Dat maakt het wel zo comfortabel. De woonkamer is zo’n ruimte waar je vanzelf blijft hangen. Aan de voorzijde de gezellige zitkamer, aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de stadstuin. Zie je het al voor je? Een lange tafel, vrienden die blijven plakken, nog een goed glas wijn… dit is zo’n huis waar avonden moeiteloos uitlopen. Maar misschien verplaatsen jullie ook wel allemaal naar boven. Om op het dakterras te genieten van de laatste zonnestralen. Diepe gesprekken en tranen over je wangen van het lachen. Je ziet hier heerlijk en hebt toch privacy. De huidige bewoners hebben hier eindeloos genoten van de eerste lentezon en lange zomeravonden met uitzicht richting de Dom. Dit is zo’n plek waar je even vergeet dat je midden in de stad woont. De keuken is vernieuwd (2020) en praktisch opgezet. Voldoende opbergruimte, inbouwapparatuur en toch ook voldoende werkruimte om de beste dinertjes te hosten. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken is de stadstuin te bereiken. De stadstuin is een heerlijke plek voor een koffie in de zon. Boven zijn twee fijne slaapkamers en een vergrote badkamer. Extra comfortabel is het toilet op de verdieping, iets wat je in veel vergelijkbare woningen mist. De woning is netjes onderhouden, voorzien van dubbel glas en zonnepanelen, waardoor je hier niet alleen sfeervol maar ook toekomstgericht woont. Met circa 69 m² woonoppervlak voelt dit huis verrassend compleet. Slim ingedeeld, sfeervol en precies goed voor wie stads wil wonen met karakter. De omgeving De Asterstraat is typisch zo’n straatje waar de Bloemenbuurt om bekend staat. Charmant, gemêleerd en met een fijne mix van oude Utrechters, jonge stellen en gezinnen. Het voelt hier dorps, maar dan midden in de stad. Voor een lunch of diner lopen de huidige bewoners graag naar De Hondekop. Even snel iets lekkers halen? Dan is Familie van Rijk favoriet voor goede broodjes, borrelpakketten en cannoli. En op zonnige dagen is het terras van Moos vaste prik, vooral door dat heerlijke avondzonnetje. En zin in een goede pizza? Dan moet je bij Satriales zijn. Voor een fijne lunch of goede koffie is het terras bij de Bagels&Beans ook een favoriet. Het Julianapark ligt op korte afstand en is volgens de bewoners echt een verborgen parel. Hardlopen, wandelen of gewoon even op een bankje in het groen, het kan hier allemaal. Je hebt hier zelfs een Nijntje speeltuin en een mooie dierenweide. De oude NS loodsen in het Wisselspoorgebied geven de buurt bovendien dat stoere, creatieve randje waar steeds meer leuke initiatieven landen. De Nar, Warmoes of de Nijverheid zijn hippe tentjes waar je lekker kunt borrelen, maar ook voor een dansje terecht kunt. Deze kant van de stad wordt steeds een stukje hipper. Op de Amsterdamsestraatweg vind je werkelijk alles. Van delicatessen bij Rigakis tot internationale ingrediënten bij Amazing Oriental, maar je vindt er ook de lekkerste baklava en zelfs Poolse delicatessen. En wil je de binnenstad in? Binnen een paar minuten fietsen sta je bij TivoliVredenburg, de Singel of de Neude. Dit is een wijk die groeit, leeft en elk jaar een beetje leuker wordt. Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast en toilet. De woonkamer en suite met zitkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. Openslaande deuren naar de stadstuin. Halfopen keuken met inbouwapparatuur en opstelling van de CV-ketel. Eerste verdieping Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde. tweede kamer aan de voorzijde en de vergrote nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Dakterras Fijne buitenruimte waar je volop van de zon en het uitzicht kunt genieten. De pluspunten van de woning + Authentieke details met glas in lood, en suite en houten vloer + Vernieuwde keuken en vergrote badkamer met toilet boven + Heerlijk dakterras waar je eindeloos van de zon geniet + Energielabel B: voorzien van dubbel glas en zonnepanelen + Toplocatie in de populaire Bloemenbuurt dichtbij stad en Julianapark Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
52 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Classic. (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3551

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.