Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Beethovenlaan 10
3533ET Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 2.650 p/m
Prix de location /m²: € 28
Galerie de photos
Description
Prachtig gerenoveerd 3-kamer appartement van ca. 96m² gelegen aan de Beethovenlaan in Utrecht, per direct beschikbaar voor € 2.695,- per maand exclusief gebruikerslasten. Omschrijving Welkom in deze sfeervolle en hoogwaardig gerenoveerde bovenwoning, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek hoekpand in de populaire wijk Oog in Al. Deze stijlvolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en een duurzame afwerking. Via de entree bereikt u de eerste verdieping van de woning. Hier bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een stijlvol geheel met de leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een fijn balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en ruime garderobekast. Op de begane grond wordt een tuin gerealiseerd van ca. 20m2 waar u heerlijk kunt genieten van de middagzon. Middels de trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Dankzij de indeling en aanwezige raampartijen voelen de ruimtes prettig en comfortabel aan. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede separaat toilet. De woning is recent gerenoveerd en verduurzaamd en beschikt over energielabel B. Authentieke details, zoals de originele wandtegels en karakteristieke elementen van het pand, zijn zorgvuldig behouden gebleven en geven de woning een unieke uitstraling. Historie De Beethovenlaan is gelegen in de geliefde wijk Oog in Al, een karakteristieke en groene woonwijk in Utrecht die bekendstaat om haar charmante jaren ’30 architectuur en rustige woonstraten. De wijk werd grotendeels ontwikkeld in de eerste helft van de twintigste eeuw en heeft haar authentieke uitstraling door de jaren heen behouden. Dankzij de combinatie van karakteristieke bebouwing, brede lanen en veel groen behoort Oog in Al tot één van de meest gewilde woonwijken van Utrecht. Locatie Wonen aan de Beethovenlaan betekent wonen op een rustige en groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Daarnaast liggen het centrum van Utrecht, Utrecht Centraal Station en diverse uitvalswegen op korte afstand. Ook het populaire Park Oog in Al en het Amsterdam-Rijnkanaal bevinden zich nabij de woning, ideaal voor wandelen, sporten en recreatie. Details Gerenoveerde en verduurzaamde bovenwoning. Verdeeld over twee woonlagen Energielabel B Authentieke details behouden gebleven Gelegen in de populaire wijk Oog in Al Huurperiode onbepaalde tijd. Borg gelijk aan 1 maand huur Beschikbaar per direct. Huurprijs € 2.695,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen. Inclusief stoffering(vloer) en keukenapparatuur. De huurprijs is gebaseerd op een minimale huurperiode van 12 maanden. Bij een kortere huurperiode kan sprake zijn van een verhoging.
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 2.650 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Appartement
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1
- Parquets
- 1
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Contenu
- 270 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Niet aanwezig
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche Toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Douche Toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Oosterparklaan 98 B
3544AK Utrecht
€ 549.000 k.k.
€ 6.384/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sweder van Zuylenweg 56 A
3553HG Utrecht
€ 495.000 k.k.
€ 7.615/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trumanlaan 56 G
3527BR Utrecht
€ 320.000 k.k.
€ 5.926/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sweder van Zuylenweg 56 C
3553HG Utrecht
€ 289.000 k.k.
€ 9.031/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tolsteegplantsoen 29 B
3523AJ Utrecht
€ 59.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Notebomenlaan 63
3582CH Utrecht
€ 1.215 p/m
€ 49/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rooseveltlaan 806
3526BL Utrecht
€ 40.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Van der Helststraat 28
3583AV Utrecht
€ 2.295 p/m
€ 33/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres de coucher
- 2
