Aller directement au contenu
Logo de Domvast Makelaars

Bessemerlaan 39

3553GA Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 899.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.340

Prix d'achat /m²: € 6.077

Galerie de photos

Bessemerlaan 39 Utrecht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale eindwoning van 147,6 m² met tuin, oprit en werkruimte in sfeervol Elinkwijk. Aan de rustige, groene Bessemerlaan in de geliefde wijk Elinkwijk en op loopafstand van het Julianapark staat deze bijzonder ruime en karaktervolle eindwoning met een woonoppervlakte van 147,6 m² en een fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 91 m².De woning biedt een uitzonderlijke indeling met volop mogelijkheden voor wonen en werken op de begane grond. Hier bevinden zich onder andere een slaapkamer, een badkamer, een kantoorruimte en een waskamer – ideaal voor een combinatie van werk en privé, of voor levensloopbestendig wonen. Ook een eigen praktijkruimte aan huis is ideaal in de kamer met een extra blokkeuken. Alle vertrekken zijn ruim opgezet. De royale woonkamer, de praktische wasruimte, de trapkast en de berging aan de achterzijde dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met een sierlijke ijzeren poort en een overkapping langs de entreehal met openslaande deuren, wat zorgt voor een indrukwekkende binnenkomst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, en de zolderverdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en rust, midden in de stad. De ligging in het groene en karakteristieke Elinkwijk maakt deze woning extra aantrekkelijk. De middenwoning ligt opvallend rustig, terwijl de levendige Amsterdamsestraatweg met een divers aanbod aan speciaalzaken en kleurrijke horeca zich toch op loopafstand bevindt. Voor dagelijkse boodschappen biedt het overdekte winkelcentrum Rokade een ruim en gevarieerd aanbod, waaronder twee supermarkten en diverse buurtwinkels. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, een speeltuin, en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Ook zijn er sportvelden, uitstekende openbaarvervoeraansluitingen en goede verbindingen met de uitvalswegen. Indeling: Begane Grond; Diepe oprit voorzien van bestrating, overkapping en poort. Entree, hal met trapopgang en separaat toilet. Doorzon woonkamer met veel raampartijen door de hoekligging. Hierdoor is er veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer is ook een schouw met een haard. Onder de trap is een ruime trapkast gesitueerd. Open doorloop naar de leefkeuken welke gesitueerd is in een hoekopstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een hoekbad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Vanuit de openslaande tuindeuren in de keuken komt men uit in de achtertuin. Deze is gelegen op het zonnige zuiden en is prachtig aangelegd met plantsoen en terras. Aan één zijde van de tuin loopt het pand door. Hier zijn een slaapkamer, een kantoor, een waskamer en een berging gerealiseerd. Vanuit de wasruimte is er tevens toegang tot de tuin. Heerlijk om de was buiten uit te hangen. De slaapkamer is voorzien van een moderne blokkeuken. Eerste verdieping; Trapopgang met overloop. Derde toilet met fontein. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder drie volwaardige slaapkamers. Tweede verdieping; Deze bovenste verdieping beslaat de zolderkamer met meerdere dakramen en voldoende ruimte om bijvoorbeeld te slapen en studeren. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1915 en sindsdien compleet gerenoveerd / uitgebouwd • Vijf slaapkamers • Zeer fraai stukje van Utrecht- Elinkwijk • Op loopafstand van het Julianapark • Zeer centraal en gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, diverse snelwegen, de binnenstad en diverse voorzieningen • In de meetrage is de zolderverdieping niet opgenomen is als volwaardige m². • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 899.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.340

3,04%

Annuellement

%

€ 44.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch Danavin (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3553

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.