Direct naar de inhoud
Logo van Domvast Makelaars

Bessemerlaan 39

3553GA Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 899.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.840

2% overdrachtsbelasting (€ 17.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.340

Koopprijs /m²: € 6.077

Fotogalerij

Bessemerlaan 39 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale eindwoning van 147,6 m² met tuin, oprit en werkruimte in sfeervol Elinkwijk. Aan de rustige, groene Bessemerlaan in de geliefde wijk Elinkwijk en op loopafstand van het Julianapark staat deze bijzonder ruime en karaktervolle eindwoning met een woonoppervlakte van 147,6 m² en een fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 91 m².De woning biedt een uitzonderlijke indeling met volop mogelijkheden voor wonen en werken op de begane grond. Hier bevinden zich onder andere een slaapkamer, een badkamer, een kantoorruimte en een waskamer – ideaal voor een combinatie van werk en privé, of voor levensloopbestendig wonen. Ook een eigen praktijkruimte aan huis is ideaal in de kamer met een extra blokkeuken. Alle vertrekken zijn ruim opgezet. De royale woonkamer, de praktische wasruimte, de trapkast en de berging aan de achterzijde dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met een sierlijke ijzeren poort en een overkapping langs de entreehal met openslaande deuren, wat zorgt voor een indrukwekkende binnenkomst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, en de zolderverdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en rust, midden in de stad. De ligging in het groene en karakteristieke Elinkwijk maakt deze woning extra aantrekkelijk. De middenwoning ligt opvallend rustig, terwijl de levendige Amsterdamsestraatweg met een divers aanbod aan speciaalzaken en kleurrijke horeca zich toch op loopafstand bevindt. Voor dagelijkse boodschappen biedt het overdekte winkelcentrum Rokade een ruim en gevarieerd aanbod, waaronder twee supermarkten en diverse buurtwinkels. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, een speeltuin, en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Ook zijn er sportvelden, uitstekende openbaarvervoeraansluitingen en goede verbindingen met de uitvalswegen. Indeling: Begane Grond; Diepe oprit voorzien van bestrating, overkapping en poort. Entree, hal met trapopgang en separaat toilet. Doorzon woonkamer met veel raampartijen door de hoekligging. Hierdoor is er veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer is ook een schouw met een haard. Onder de trap is een ruime trapkast gesitueerd. Open doorloop naar de leefkeuken welke gesitueerd is in een hoekopstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een hoekbad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Vanuit de openslaande tuindeuren in de keuken komt men uit in de achtertuin. Deze is gelegen op het zonnige zuiden en is prachtig aangelegd met plantsoen en terras. Aan één zijde van de tuin loopt het pand door. Hier zijn een slaapkamer, een kantoor, een waskamer en een berging gerealiseerd. Vanuit de wasruimte is er tevens toegang tot de tuin. Heerlijk om de was buiten uit te hangen. De slaapkamer is voorzien van een moderne blokkeuken. Eerste verdieping; Trapopgang met overloop. Derde toilet met fontein. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder drie volwaardige slaapkamers. Tweede verdieping; Deze bovenste verdieping beslaat de zolderkamer met meerdere dakramen en voldoende ruimte om bijvoorbeeld te slapen en studeren. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1915 en sindsdien compleet gerenoveerd / uitgebouwd • Vijf slaapkamers • Zeer fraai stukje van Utrecht- Elinkwijk • Op loopafstand van het Julianapark • Zeer centraal en gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, diverse snelwegen, de binnenstad en diverse voorzieningen • In de meetrage is de zolderverdieping niet opgenomen is als volwaardige m². • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 899.500

Kosten koper (geschat): € 19.840

2% overdrachtsbelasting (€ 17.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
586 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch Danavin (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.